KWALIFIKACJA BUD19 - CZERWIEC 2016 (test 2)

PYTANIE NR 12.
Akt notarialny umowy darowizny wpłynął do starosty 1 czerwca br. W jakim terminie, najpóźniej, dane nowego właściciela powinny być wprowadzone do operatu ewidencyjnego?
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Zmiana właściciela w operacie ewidencyjnym powinna zostać wprowadzona w ustawowym terminie liczonym od dnia wpływu dokumentu do organu.
Przy wpływie 1 czerwca najpóźniejszą datą wynikającą z reguły "do 30 dni" jest 1 lipca, dlatego ta odpowiedź wskazuje graniczny termin aktualizacji.

Pełne wyjaśnienie:

Pytanie dotyczy praktycznego obowiązku aktualizacji danych ewidencyjnych po otrzymaniu przez organ dokumentu stanowiącego podstawę zmiany (tu: aktu notarialnego darowizny). W takich sytuacjach kluczowe jest, że termin liczy się od dnia wpływu dokumentu do starosty, a nie od daty sporządzenia aktu.

Jeżeli przyjąć regułę, że dane powinny być wprowadzone najpóźniej w ciągu 30 dni od wpływu, to dla daty 1 czerwca graniczny termin wypada 1 lipca. Odpowiedź "1 lipca br." odpowiada więc maksymalnemu dopuszczalnemu terminowi.

Pozostałe propozycje ("8 czerwca", "17 czerwca", "22 czerwca") są wcześniejsze niż 1 lipca. Mogą wyglądać wiarygodnie, bo w administracji często spotyka się różne terminy (np. 7, 14 czy 21 dni) w innych procedurach, ale w tym przypadku nie wskazują one terminu granicznego wynikającego z przyjętej reguły 30 dni od wpływu. W zadaniu jest wyraźnie użyte sformułowanie "najpóźniej", więc należy wskazać datę końcową, a nie dowolną datę wcześniejszą.

Wskazówka egzaminacyjna: zwracaj uwagę na dwa elementy naraz: (1) moment startu liczenia terminu (wpływ do organu), (2) czy pytanie wymaga terminu minimalnego, standardowego czy właśnie najpóźniejszego (granicznego).

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Operat ewidencyjny to uporządkowany zbiór danych i dokumentów dotyczących ewidencji gruntów i budynków, prowadzony przez organ. Obejmuje m.in. informacje o działkach, budynkach, lokalach oraz podmiotach (właścicielach i władających), a także podstawy wprowadzania zmian.
W praktyce terminowość wprowadzenia zmiany ocenia się od momentu, gdy organ faktycznie dysponuje dokumentem stanowiącym podstawę wpisu. Dlatego kluczowa jest data wpływu do starosty (rejestracja korespondencji), bo od niej liczy się czas na wykonanie czynności aktualizacyjnych.
Najpierw ustal datę początkową wskazaną w treści (tu: 1 czerwca), a następnie dodaj 30 dni kalendarzowych. W typowych zadaniach szkolnych przyjmuje się wynik 1 lipca jako datę graniczną. Zawsze czytaj, czy pytanie pyta o termin "najpóźniej".
Nie zawsze. W zależności od rodzaju zmiany, podstawy prawnej i trybu postępowania mogą występować różne terminy oraz procedury. Na egzaminie liczy się to, jaka reguła jest przewidziana dla konkretnej sytuacji w pytaniu, dlatego trzeba znać zasady dla typowych zdarzeń (np. zmiana właściciela).
Najczęściej są to dokumenty przenoszące własność lub ją potwierdzające, np. akty notarialne (sprzedaż, darowizna), orzeczenia sądowe (np. dział spadku), decyzje administracyjne w określonych sprawach. W zadaniach egzaminacyjnych ważne jest rozpoznanie, że dokument jest podstawą aktualizacji danych podmiotowych.
"Najpóźniej" oznacza termin graniczny, po którego przekroczeniu działanie byłoby spóźnione. W testach wielokrotnego wyboru nie wybierasz wtedy najwcześniejszej możliwej daty, tylko tę, która wyznacza ostatni dopuszczalny dzień na wykonanie czynności (maksymalny termin).
Typowe błędy to: liczenie terminu od złej daty (np. od sporządzenia aktu zamiast wpływu), mylenie "30 dni" z "miesiącem" rozumianym intuicyjnie, oraz wybieranie dat pośrednich (7/14/21 dni), bo kojarzą się z innymi procedurami urzędowymi. Pomaga zapisanie osi czasu.
Wprowadzenie zmiany w danych podmiotowych może być czynnością organu na podstawie dokumentu, ale geodeta często uczestniczy pośrednio w procesie (np. poprzez prace aktualizacyjne, dokumentację, wyjaśnienia). W praktyce liczy się prawidłowe ustalenie podstawy zmiany i kompletności dokumentów.
Znajomość terminów jest potrzebna m.in. przy obsłudze klientów (informowanie o czasie aktualizacji), przy kompletowaniu dokumentów do zgłoszeń i wniosków, w kontaktach z urzędem oraz przy planowaniu prac związanych z nieruchomościami. Pozwala też ocenić, czy sprawa jest prowadzona terminowo.
Ucz się schematami: rodzaj zdarzenia (np. darowizna) → dokument podstawowy (akt notarialny) → organ i rejestr (starosta/EGiB) → termin i sposób liczenia. Trenuj na krótkich zadaniach z datami i zawsze podkreślaj w treści słowa typu "najpóźniej", "najwcześniej", "w terminie".
info

Około 50% zdających odpowiada poprawnie na to pytanie. trudne

Źródła:

  • Szczegółowe informacje wymagają materiałów specjalistycznych lub dostępu do aktualnych tekstów aktów prawnych i wytycznych prowadzenia EGiB.

Materiały:

  • Materiały szkolne i podręczniki z zakresu katastru nieruchomości i EGiB
  • Instrukcje kancelaryjne i procedury wewnętrzne jednostek prowadzących EGiB (jako przykłady organizacji pracy)
  • Zestawy pytań egzaminacyjnych i omówienia terminów w aktualizacji EGiB

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego