Dane ewidencyjne lokalu w ujęciu katastralnym to informacje, które są gromadzone w rejestrze jako cechy identyfikujące i opisowe lokalu. Do takich danych należy m.in. oznaczenie funkcji lokalu, ponieważ opisuje przeznaczenie (np. mieszkalne, usługowe) i pozwala klasyfikować lokal w rejestrach oraz w zestawieniach i analizach.
Odpowiedź "ilość pomieszczeń lokalu" bywa używana w praktyce obrotu nieruchomościami i w opisach lokali, ale nie jest typowym elementem danych ewidencyjnych lokalu w rejestrze publicznym. To informacja użytkowa, spotykana częściej w dokumentach opisowych (np. ofertach, inwentaryzacjach), a nie jako podstawowa cecha ewidencyjna.
Odpowiedź "kubaturę lokalu" należy traktować jako parametr techniczny (związany z geometrią/objętością). W ewidencji lokali akcent pada zwykle na dane identyfikacyjne oraz funkcjonalno-opisowe, a nie na szczegółowe parametry objętościowe.
Odpowiedź "rok zakończenia budowy lokalu" również jest informacją techniczno-historyczną, typową raczej dla danych o budynku lub dokumentacji budowlanej. Dla lokalu jako jednostki ewidencyjnej kluczowe są inne dane opisowe i identyfikujące.
Wskazówka egzaminacyjna: gdy pytanie dotyczy "danych ewidencyjnych", najpierw rozdziel w myślach dane rejestrowe (identyfikacja, opis, klasyfikacja) od danych technicznych (parametry budowlane) oraz danych rynkowych/użytkowych (opisy spotykane w ogłoszeniach). To ułatwia eliminowanie odpowiedzi pozornie "sensownych", ale spoza zakresu ewidencji.
