KWALIFIKACJA BUD21 - STYCZEŃ 2017

W kosztorysowaniu kluczowe jest rozróżnienie kto sporządza dokument i w jakim celu. Odpowiedź "ofertowy." jest poprawna, ponieważ kosztorys ofertowy jest kalkulacją ceny przygotowywaną przez wykonawcę – stanowi podstawę proponowanej ceny za realizację robót i bywa przedstawiany zamawiającemu jako element oferty lub na jego żądanie w toku uzgadniania ceny.

Pozostałe odpowiedzi opisują inne dokumenty kosztowe, używane na innych etapach procesu budowlanego:

• "inwestorski." – ten rodzaj kosztorysu jest związany z perspektywą zamawiającego/inwestora. Służy głównie do oszacowania planowanej wartości robót i kontroli budżetu, a nie do przedstawienia ceny wykonawcy jako propozycji ofertowej.
• "zamienny." – dotyczy sytuacji, gdy w trakcie realizacji pojawiają się zmiany w zakresie robót (np. rozwiązania materiałowe, technologia, ilości). Jego celem jest przeliczenie skutków tych zmian, a nie pierwotna kalkulacja ceny oferty.
• "powykonawczy." – sporządza się go po wykonaniu robót w celu rozliczenia tego, co faktycznie zrealizowano (na podstawie obmiaru, dokumentacji powykonawczej i ustaleń rozliczeniowych). Nie jest to dokument przygotowywany na etapie składania oferty.

Wskazówka egzaminacyjna: gdy w treści pojawia się "kalkulacja ceny przygotowana przez wykonawcę" – najczęściej chodzi o dokument ofertowy. Gdy mowa o planowaniu budżetu i kontroli kosztów po stronie inwestora – skojarzenie prowadzi do kosztorysu inwestorskiego. Gdy akcent pada na zmianę zakresu – do zamiennego, a gdy na rozliczenie po zakończeniu – do powykonawczego.