W trakcie realizacji robót budowlanych kluczową zasadą jest wykonywanie prac zgodnie z projektem budowlanym oraz ustaleniami nadzoru. Jeżeli wykonawca stwierdza, że robót nie da się wykonać zgodnie z projektem (np. z powodu kolizji, nieprzewidzianych warunków, sprzeczności rozwiązań lub braku możliwości technologicznej), nie może "na własną rękę" zmieniać rozwiązań projektowych.
Dlatego prawidłowym działaniem jest poinformowanie inspektora nadzoru inwestorskiego oraz projektanta sprawującego nadzór autorski. W praktyce oznacza to zgłoszenie problemu, udokumentowanie go (np. opisem, szkicem, zdjęciami) i oczekiwanie na decyzję/uzgodnienie rozwiązania, zanim dojdzie do kontynuowania prac w sposób niezgodny z projektem.
Dlaczego pozostałe propozycje są błędne?
- "Koryguje dokumentację i kontynuuje roboty…" – wykonawca nie jest stroną uprawnioną do samodzielnej zmiany dokumentacji projektowej. Kontynuowanie robót po samowolnej "korekcie" zwiększa ryzyko wad, odpowiedzialności oraz konieczności rozbiórek.
- "Występuje o nowe pozwolenie na budowę." – to działanie ma charakter formalnoprawny i nie jest typowym pierwszym krokiem wykonawcy po wykryciu problemu na budowie. Najpierw konieczne są ustalenia nadzoru i projektanta, aby określić, czy i jakie zmiany są potrzebne.
- "Przygotowuje kosztorys zamienny." – kosztorys dotyczy rozliczeń i wyceny, a nie rozstrzyga o dopuszczalności i sposobie zmiany rozwiązań projektowych. Może pojawić się później, ale nie zastępuje zgłoszenia problemu do nadzoru.
Wskazówka egzaminacyjna: gdy w treści pojawia się konflikt z projektem, szukaj odpowiedzi mówiącej o zgłoszeniu i uzgodnieniu z właściwymi uczestnikami procesu budowlanego, a nie o samodzielnych zmianach lub czynnościach stricte kosztorysowych.
