KWALIFIKACJA BUD19 - STYCZEŃ 2021

PYTANIE NR 5.
Ile izb należy wpisać w kartotece zakładanej dla lokalu, którego rzut przedstawiono na rysunku?
Ilustracja przedstawia rzut mieszkania, w którym znajdują się cztery pomieszczenia: kuchnia, łazienka, przedpokój oraz dwa
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Liczbę izb w kartotece lokalu ustala się na podstawie rzutu lokalu: zlicza się izby pokazane na rysunku zgodnie z jego opisem i podziałem funkcjonalnym pomieszczeń.
Na przedstawionym rzucie widoczne są trzy izby, dlatego wpisuje się 3 izby.

Pełne wyjaśnienie:

W tego typu zadaniach kluczowe jest, że odpowiedź nie wynika z obliczeń, lecz z poprawnego odczytania rzutu lokalu. Kartoteka lokalu wymaga podania liczby izb zgodnie z dokumentacją – a więc należy policzyć te pomieszczenia, które na rzucie zostały przedstawione jako izby (zwykle jako podstawowe pomieszczenia lokalu), a nie wszystkie wydzielone przestrzenie.

Odpowiedź "3 izby." jest poprawna, ponieważ na rysunku można wyodrębnić trzy izby, które spełniają kryterium liczenia do tej pozycji kartoteki. W praktyce egzaminacyjnej oznacza to: odczytaj podział ścianami działowymi, sprawdź opisy pomieszczeń i policz tylko te, które są kwalifikowane jako izby.

Dlaczego pozostałe odpowiedzi są błędne?

  • "2 izby." – to typowy skutek pominięcia jednego z pomieszczeń (np. nieuwagi na rysunku, pomylenia pomieszczenia z komunikacją lub błędnego odczytu oznaczeń).
  • "4 izby." – taki wynik często pojawia się, gdy zdający zlicza wszystkie wydzielone pola na planie, w tym pomieszczenia pomocnicze (np. łazienkę, przedpokój), które nie powinny być automatycznie traktowane jako izby.
  • "5 izb." – to zwykle efekt "mechanicznego" liczenia wszystkich małych pomieszczeń bez analizy ich funkcji i opisów, albo wliczania elementów, które nie są izbami (np. korytarzy, schowków).

Wskazówka egzaminacyjna: zanim zaczniesz liczyć, zidentyfikuj na rzucie pomieszczenia podstawowe oraz pomocnicze i dopiero potem wykonaj zliczenie. Ogranicza to ryzyko błędu z pośpiechu i zliczania "wszystkiego, co ma drzwi".

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Kartoteka lokalu to część dokumentacji ewidencyjnej, w której zapisuje się podstawowe dane o lokalu (m.in. cechy opisowe). W zadaniach egzaminacyjnych dane te często odczytuje się z rzutu lokalu, dlatego ważna jest umiejętność interpretacji planu i opisów pomieszczeń.
Najpierw odczytaj podział lokalu na pomieszczenia (ściany działowe i wejścia), potem sprawdź opisy funkcji pomieszczeń, a na końcu zlicz tylko te, które są kwalifikowane jako izby. Nie licz "automatycznie" wszystkich pól, bo część z nich to komunikacja lub pomieszczenia pomocnicze.
W zależności od przyjętych zasad w danym zestawie egzaminacyjnym kuchnia lub aneks mogą być traktowane inaczej niż izby mieszkalne. Dlatego zawsze trzeba opierać się na tym, co wynika z rzutu i opisów na rysunku, a nie na potocznym rozumieniu "pokoju".
Zwykle pomieszczenia komunikacyjne (przedpokój, korytarz) są wyodrębniane na rzucie, ale nie są liczone jako izby. Najczęstszy błąd to doliczanie ich tylko dlatego, że są osobnym pomieszczeniem na planie. Decyduje funkcja pomieszczenia, nie sama obecność ścian.
Najwięcej pomyłek dotyczy łazienki, WC, garderoby, schowka oraz kuchni/aneksu. Zdający często stosują heurystykę "liczę wszystko, co ma drzwi", co zawyża wynik. Pomaga sprawdzanie podpisów pomieszczeń na rzucie i konsekwentne stosowanie jednej definicji.
Nie. To pytanie jest oparte na odczycie informacji z rzutu lokalu, więc bez rysunku nie da się wiarygodnie policzyć izb. Na egzaminie kluczowe jest uważne analizowanie załączników graficznych oraz zwracanie uwagi na opisy pomieszczeń i ich wydzielenie na planie.
Izby zwykle odpowiadają podstawowym pomieszczeniom lokalu, a pomocnicze to m.in. łazienka, WC, schowki i komunikacja. W praktyce egzaminacyjnej rozstrzygające są oznaczenia i opisy na rzucie. Jeśli rysunek opisuje funkcję pomieszczeń, traktuj to jako nadrzędne źródło informacji.
Pułapki to: zliczanie pomieszczeń komunikacyjnych, pomijanie jednego z pokoi z powodu słabej czytelności rysunku, błędne rozpoznanie aneksu oraz nieuwzględnienie podpisów. Dobra praktyka to zrobienie krótkiej listy pomieszczeń z rzutu i dopiero potem policzenie izb.
Pojęcie "izba" pojawia się w opisie lokalu i jego cech w dokumentacji ewidencyjnej oraz w zadaniach wymagających uzupełnienia danych kartoteki. Na egzaminie jest to zwykle element sprawdzający, czy zdający potrafi poprawnie przenieść informację z dokumentacji graficznej do danych opisowych.
Ćwicz czytanie rzutów: rozpoznawanie pomieszczeń, oznaczeń, wejść i opisów funkcji. Rozwiązuj zadania z przykładowymi planami, gdzie trzeba przenieść dane do kartotek lub zestawień. Na egzaminie pracuj metodycznie: identyfikacja pomieszczeń → kwalifikacja → zliczenie.
info

To pytanie poprawnie rozwiązuje 68% zdających egzamin. średnie

Materiały:

  • Materiały dydaktyczne z zakresu ewidencji budynków i lokali (kartoteka lokalu)
  • Przykładowe rzuty lokali z opisem pomieszczeń do ćwiczeń z odczytu
  • Komentarze/opracowania szkoleniowe dotyczące zasad opisu lokali w praktyce geodezyjnej

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego