Konserwacja to działania utrzymaniowe: kontrola, czyszczenie, regulacje, naprawy i wymiany zużytych elementów "jak było", aby zachować sprawność i bezpieczeństwo. Modernizacja zmienia funkcje lub parametry (np. dołożenie nowych urządzeń, przebudowa układu), co zwykle wymaga dodatkowych uzgodnień i projektu.