KWALIFIKACJA ROL5 - CZERWIEC 2020

Najpierw policz dopełnienie do 100%: jeśli wkład własny to 30%, to kredyt to 70%.

Następnie oblicz 70% kosztu całkowitego: 0,70 × koszt inwestycji.

To daje kwotę brakującą, którą pokrywa kredyt.

To informacja, że inwestor sam finansuje 30% wartości inwestycji.

Pozostałe 70% to część, której brakuje do pełnego sfinansowania i zwykle jest pokrywana kapitałem obcym, np. kredytem inwestycyjnym.

Bo pytanie dotyczy kwoty kredytu, czyli brakującej części finansowania.

Skoro 30% pokrywają środki własne, to kredyt musi pokryć resztę. Reszta to dopełnienie do 100%, czyli 70% całego kosztu.

Policz wkład własny (30% kosztu) i dodaj do obliczonej kwoty kredytu.

Jeśli suma równa się kosztowi całkowitemu z kosztorysu, to wyliczenia są spójne. To prosty test kontroli wyniku przy zadaniach procentowych.

Najczęściej myli się, czy dany procent dotyczy wkładu własnego czy kredytu, oraz zapomina o dopełnieniu do 100%.

Inny błąd to podstawienie 30 zamiast 0,30 w mnożeniu lub wybór "ładnej" liczby bez obliczeń.

Tak, jeśli w zadaniu podano, że inwestycja jest finansowana tylko z tych dwóch źródeł.

Wtedy: wkład własny + kredyt = 100% kosztów. Gdy występują dodatkowe źródła (dotacje, leasing), suma obejmowałaby wszystkie elementy finansowania.

30% to 3 × 10%.

10% z 420 000 zł to 42 000 zł, więc 30% to 3 × 42 000 = 126 000 zł.

Następnie kredyt to 420 000 − 126 000 = 294 000 zł.

Kosztorys określa planowaną wartość inwestycji, na podstawie której wylicza się zapotrzebowanie na kapitał obcy.

W praktyce jest też punktem odniesienia w rozmowie z bankiem i w analizie opłacalności przedsięwzięcia.

Kredyt inwestycyjny stosuje się, gdy finansuje się zakup lub budowę środków trwałych (np. budynki, silosy, maszyny).

Kredyt obrotowy dotyczy bieżących wydatków (np. pasze, paliwo, nawozy). W zadaniu chodzi o budowę, więc pasuje kredyt inwestycyjny.

Najczęściej tak, jeśli jest mowa o "koszcie inwestycji" lub "wartości inwestycji".

Trzeba jednak czytać uważnie, czy procent dotyczy całej inwestycji, czy tylko jej etapu lub określonej części kosztów. W tym typie zadań zwykle jest to całość.