Kosztorys ofertowy jest opracowaniem sporządzanym z perspektywy wykonawcy w celu przygotowania oferty cenowej na wykonanie robót budowlanych. W praktyce ma on doprowadzić do przedstawienia ceny za realizację określonego zakresu robót i stanowi podstawę do uzgodnienia ceny (np. w negocjacjach) oraz późniejszych ustaleń umownych.
Odpowiedź "uzgodnienia ceny robót budowlanych" jest trafna, ponieważ właśnie cena oferty jest kluczowym wynikiem kosztorysu ofertowego. Dokument ten porządkuje pozycje robót, przypisuje im wartości i pozwala zbudować spójną propozycję finansową.
Pozostałe odpowiedzi opisują czynności, które mogą występować w procesie kosztorysowania, ale nie oddają podstawowego celu kosztorysu ofertowego:
- "zestawienia nakładów rzeczowych" – nakłady (robocizna, materiały, sprzęt) są narzędziem do kalkulacji, często korzysta się z norm i katalogów, ale samo zestawienie nakładów nie jest głównym celem oferty; celem jest cena.
- "określenia wartości zamówienia" – to sformułowanie częściej dotyczy etapu po stronie zamawiającego (szacowanie wartości przed wszczęciem procedury). Wykonawca w kosztorysie ofertowym określa cenę swojej oferty, a nie "wartość zamówienia" w znaczeniu szacunkowym.
- "ustalenia rzeczywistego zakresu robót" – zakres powinien wynikać z dokumentacji i przedmiaru. Kosztorys ofertowy zakłada, że zakres jest znany, a zadaniem jest jego wycena; ewentualne doprecyzowania zakresu to raczej etap analizy dokumentacji lub obmiaru, nie cel kosztorysu ofertowego.
Wskazówka egzaminacyjna: gdy w pytaniu pojawia się "ofertowy", myśl o wykonawcy i cenie oferty; gdy pojawia się "inwestorski", częściej chodzi o planowanie kosztów po stronie zamawiającego.
