W pytaniu chodzi o wskazanie podmiotu właściwego do wydania opinii o zgodności proponowanego podziału nieruchomości z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). W praktyce jest to element administracyjnej kontroli, czy planowany podział "pasuje" do ustaleń planu miejscowego (np. przeznaczenia terenu, linii rozgraniczających, zasad kształtowania działek).
Poprawna jest odpowiedź: "Wójt, burmistrz lub prezydent miasta." To organ wykonawczy gminy/miasta działający w imieniu jednostki samorządu terytorialnego i realizujący zadania związane m.in. z gospodarką nieruchomościami oraz obsługą procedur, w których bada się zgodność zamierzeń z MPZP.
Pozostałe propozycje są błędne z typowych powodów:
- "Sąsiedzi nieruchomości podlegającej podziałowi." – mogą być zainteresowani skutkami podziału i występować w różnych rolach w postępowaniach, ale nie są organem administracji i nie mają kompetencji do wydawania formalnej opinii o zgodności z MPZP.
- "Uprawniony geodeta, posiadający uprawnienia z zakresu drugiego." – geodeta wykonuje czynności techniczne i opracowania (np. mapy/projekty), natomiast opinia o zgodności z MPZP jest rozstrzygnięciem po stronie administracji publicznej, a nie wykonawcy prac geodezyjnych.
- "Główny Geodeta Kraju." – to organ o innym zakresie zadań (poziom centralny) i nie pełni roli organu właściwego miejscowo do oceny zgodności podziału konkretnej nieruchomości z MPZP danej gminy.
Wskazówka egzaminacyjna: gdy w pytaniu pojawia się MPZP, najczęściej kluczowa jest właściwość gminy (plan jest aktem miejscowym). Jeśli pytanie dotyczy "opinii/zgodności z planem", zwykle będzie to organ gminy/miasta, a nie wykonawca prac geodezyjnych.
