KWALIFIKACJA BUD19 - CZERWIEC 2023

PYTANIE NR 38.
Którego dokumentu nie sporządza się w obecności stron podczas rozgraniczenia nieruchomości?
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Pytanie dotyczy tego, który dokument nie jest sporządzany "przy stronach" w trakcie czynności rozgraniczeniowych.
Dokumenty takie jak szkic i protokół graniczny oraz ewentualny akt ugody powstają i są omawiane podczas czynności w terenie. Natomiast wykaz zmian danych ewidencyjnych przygotowuje się zwykle po czynnościach, na potrzeby aktualizacji danych.

Pełne wyjaśnienie:

W rozgraniczeniu nieruchomości istotne jest rozróżnienie dokumentów sporządzanych w trakcie czynności z udziałem stron od dokumentów przygotowywanych po zakończeniu czynności, często w ramach opracowania operatu i materiałów do aktualizacji danych.

Odpowiedź "Wykazu zmian danych ewidencyjnych." jest właściwa, ponieważ taki wykaz służy uporządkowaniu i wskazaniu, jakie informacje w ewidencji (danych ewidencyjnych) mają zostać zaktualizowane w następstwie ustaleń. Z praktycznego punktu widzenia jest to dokument "następczy" – przygotowywany po wykonaniu ustaleń granicznych, a nie dokument, który standardowo sporządza się i podpisuje bezpośrednio przy stronach podczas czynności terenowych.

Pozostałe propozycje odnoszą się do dokumentów, które są typowo tworzone/uzgadniane w toku czynności:

  • "Szkicu granicznego." – to opracowanie graficzne związane z przebiegiem granic i czynnościami w terenie, wykorzystywane do zobrazowania ustaleń granicznych.
  • "Protokołu granicznego." – dokumentuje przebieg czynności i ustalenia, a jego sporządzenie w obecności stron jest logiczne, bo strony składają oświadczenia i zapoznają się z treścią.
  • "Aktu ugody." – jeżeli strony dojdą do porozumienia, utrwalenie ugody wymaga udziału stron, bo dotyczy ich zgodnych oświadczeń woli.

Wskazówka egzaminacyjna: w pytaniach z negacją ("którego nie sporządza się…") najpierw zaznacz warunek kluczowy (tu: w obecności stron), a potem oceń, czy dokument jest typowo "terenowy i podpisywany" czy raczej "opracowywany do aktualizacji danych" po zakończeniu czynności.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Rozgraniczenie nieruchomości to procedura ustalenia przebiegu granic między sąsiadującymi nieruchomościami, gdy granice są sporne lub niepewne. W praktyce obejmuje czynności w terenie, udział stron oraz sporządzenie dokumentacji opisowej i graficznej, która utrwala ustalenia.
W obecności stron zwykle sporządza się dokumenty, które wymagają ich udziału: protokół z czynności (np. protokół graniczny), szkice/załączniki obrazujące ustalenia oraz – gdy strony się porozumieją – dokument ugody. Są to materiały, które strony mogą od razu omówić i podpisać.
Wykaz zmian danych ewidencyjnych ma charakter porządkujący i aktualizacyjny: wskazuje, jakie dane w ewidencji mają zostać zmienione po zakończeniu ustaleń. Często powstaje na etapie opracowania dokumentacji do aktualizacji EGiB, a nie w trakcie samych czynności terenowych z udziałem stron.
Protokół graniczny to dokument opisujący przebieg czynności oraz ustalenia dotyczące granic. Jest ważny, bo porządkuje oświadczenia i ustalenia stron, a także pozwala odtworzyć, co ustalono w terenie. Zwykle wymaga zapoznania stron z treścią i ich podpisów.
Szkic graniczny to graficzne przedstawienie przebiegu granic i elementów pomocniczych użytych w ustaleniu granicy. Ułatwia zrozumienie ustaleń z terenu i stanowi załącznik do dokumentacji. Jest narzędziem "wizualnym", dlatego często powstaje równolegle do czynności w terenie.
Nie zawsze. Akt ugody pojawia się wtedy, gdy strony dojdą do porozumienia co do przebiegu granicy. Jeśli porozumienia nie ma, dokumentacja koncentruje się na udokumentowaniu ustaleń i dalszym trybie postępowania. Kluczowe jest, że ugoda wymaga udziału i zgodnych oświadczeń stron.
Najczęściej myli się dokumenty sporządzane "na miejscu" z dokumentami przygotowywanymi później do aktualizacji danych. Częsty jest też błąd nieuwagi na słowo "nie" w pytaniu. Pomaga metoda: najpierw wypisz w głowie dokumenty wymagające podpisu stron, a dopiero potem wybieraj odpowiedź.
W praktyce sporządza się go wtedy, gdy po wykonanych pracach (np. ustaleniach granicznych, podziałach, aktualizacjach) trzeba przygotować materiał wskazujący zmiany w danych ewidencyjnych. To etap następujący po ustaleniach merytorycznych, często związany z przygotowaniem dokumentów do aktualizacji rejestrów.
Wskazówką są sformułowania typu "w obecności stron", "podpisy stron", "w trakcie czynności" lub "na gruncie". Takie zwroty kierują do dokumentów wymagających bezpośredniego udziału stron (np. protokoły, ugody). Dokumenty stricte aktualizacyjne często powstają po terenie.
Wykorzystuje się ją m.in. do udokumentowania przebiegu granic, rozstrzygania sporów, dalszych prac geodezyjnych (np. opracowań mapowych) oraz przygotowania materiałów do aktualizacji danych o nieruchomościach. Dobrze sporządzona dokumentacja ułatwia kontrolę i ogranicza ryzyko sporów w przyszłości.
info

Statystycznie 46% uczniów zna prawidłową odpowiedź. trudne

W praktyce zawodowej kluczowe jest to, że natomiast wykaz zmian danych ewidencyjnych przygotowuje się zwykle po czynnościach, na potrzeby aktualizacji danych.

Materiały:

  • Podręczniki i skrypty do kwalifikacji geodezyjnych dotyczące rozgraniczeń i dokumentacji granicznej
  • Materiały szkoleniowe z zakresu katastru/EGiB i dokumentów aktualizacyjnych
  • Zbiory przykładowych dokumentów: protokół graniczny, szkic graniczny, ugoda, wykaz zmian

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego