KWALIFIKACJA BUD14 + BUD15 - STYCZEŃ 2020

Klasyfikacja etapów budowy budynku opiera się na tym, jakie elementy są już wykonane i czy obiekt jest zabezpieczony przed wpływem warunków atmosferycznych.

Odpowiedź "Stan surowy otwarty" jest właściwa wtedy, gdy widoczne są wykonane podstawowe elementy konstrukcyjne (np. fundamenty, ściany nośne i działowe, wieńce, nadproża, stropy, czasem także konstrukcja dachu), ale budynek nadal pozostaje "otwarty", czyli nie ma kompletnej stolarki okiennej i drzwiowej oraz nie jest w pełni przygotowany do rozpoczęcia typowych robót wykończeniowych.

Dlaczego pozostałe odpowiedzi nie pasują do takiej sytuacji?

• "Stan zerowy" dotyczy etapu, w którym wykonuje się prace związane głównie z posadowieniem: roboty ziemne, ławy/płyty fundamentowe, ściany fundamentowe, izolacje i przygotowanie pod przyszłą część nadziemną. Jeżeli na zdjęciu widać wyraźną część nadziemną (np. ściany kondygnacji), to jest to etap późniejszy.
• "Stan surowy zamknięty" oznacza, że budynek jest "zamknięty" przed warunkami zewnętrznymi, co w praktyce wiąże się z wykonaniem przegród zewnętrznych oraz montażem stolarki (okna/drzwi) i często docelowego pokrycia dachu. Jeśli brakuje okien/drzwi lub widać otwory okienne bez stolarki, to nie jest to stan zamknięty.
• "Stan wykończeniowy" obejmuje roboty wykończeniowe i instalacyjne (np. tynki, posadzki, okładziny, malowanie, biały montaż, wykończona elewacja). Na tym etapie konstrukcja jest już dawno zakończona, a budynek ma cechy "gotowości" użytkowej. Gdy dominują elementy konstrukcyjne bez wykończeń, to etap jest wcześniejszy.

Wskazówka egzaminacyjna: przy rozpoznawaniu "otwarty vs zamknięty" w pierwszej kolejności szukaj na zdjęciu stolarki okiennej/drzwiowej i stopnia ukończenia dachu. To zwykle najszybciej rozróżnia te dwa stany.