KWALIFIKACJA BUD19 - STYCZEŃ 2023 (test 2)

PYTANIE NR 12.
Który symbol rodzaju użytku gruntowego należy wpisać w zaznaczonym kolorem czerwonym polu Wykazu zmian danych ewidencyjnych, jeśli budowa drogi publicznej na działce nr 1246 została zakończona?
Ilustracja przedstawia tabelę zatytułowaną "Wykaz zmian danych ewidencyjnych".
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Po zakończeniu budowy drogi publicznej grunt ujawnia się jako użytek związany z drogą.
W Wykazie zmian danych ewidencyjnych należy więc wpisać symbol odpowiadający drodze, a nie symbol terenu zabudowanego lub innego rodzaju użytku. Dlatego właściwy jest zapis "dr".

Pełne wyjaśnienie:

W Wykazie zmian danych ewidencyjnych wpisuje się symbol rodzaju użytku gruntowego zgodny z faktycznym, aktualnym sposobem użytkowania gruntu. Kluczowe w treści zadania jest sformułowanie "budowa drogi publicznej … została zakończona". Oznacza to, że nie opisujemy już etapu robót (tymczasowego zajęcia terenu), lecz stan docelowy po realizacji inwestycji.

W takiej sytuacji poprawne jest wskazanie użytku odpowiadającego drodze, czyli symbolu "dr". To właśnie ten symbol powinien zostać wpisany w polu dotyczącym rodzaju użytku, gdy działka (lub jej część) została przeznaczona i urządzona jako droga publiczna.

Pozostałe odpowiedzi nie pasują do opisanego przypadku:

  • Odpowiedź "B" jest kojarzona z terenami zabudowanymi/mieszkaniowymi, więc byłaby błędna, gdy przedmiotem zmiany jest użytek komunikacyjny (droga), a nie zabudowa.
  • Odpowiedź "Ti" dotyczy innej kategorii terenów (nie jest właściwym symbolem dla drogi publicznej w tym kontekście), dlatego nie opisuje stanu po zakończeniu budowy drogi.
  • Odpowiedź "K" również nie odpowiada drodze publicznej jako rodzajowi użytku gruntowego w wykazie zmian, więc prowadziłaby do niezgodności zapisu ewidencyjnego z rzeczywistym użytkowaniem.

Wskazówka egzaminacyjna: w pytaniach o aktualizację EGiB zawsze identyfikuj stan końcowy (po zakończeniu robót) i dobieraj symbol użytku do funkcji terenu (tu: komunikacja/droga), a nie do samego faktu prowadzenia inwestycji.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Symbol "dr" odnosi się do użytku związanego z drogą. W praktyce stosuje się go przy ujawnianiu w ewidencji gruntów części działki lub działki zajętej pod drogę, zwłaszcza gdy inwestycja została zakończona i teren pełni już funkcję komunikacyjną.
Nowy symbol użytku wpisuje się wtedy, gdy zmienił się faktyczny sposób użytkowania gruntu i zmiana ma być ujawniona w ewidencji. Typowe sytuacje to zakończenie inwestycji (np. droga), przekształcenie terenu w zabudowę lub zmiana rodzaju użytkowania w wyniku decyzji i wykonanych robót.
Po zakończeniu budowy teren przestaje być "terenem w trakcie robót" i staje się elementem infrastruktury komunikacyjnej. EGiB ma odzwierciedlać stan rzeczywisty, więc rodzaj użytku powinien odpowiadać funkcji gruntu po inwestycji, a nie samemu procesowi budowy.
Najpierw ustal funkcję terenu: jeśli pytanie dotyczy dojazdu, pasa drogowego i drogi publicznej, szukasz symbolu użytku drogowego. Jeśli dotyczy budynków i zabudowy, wtedy rozważ symbole terenów zabudowanych. Słowa "droga publiczna" zwykle kierują do użytku drogowego.
Pułapką jest pominięcie informacji o etapie prac. Uczniowie często wybierają symbol kojarzący się z budową albo z "terenem inwestycji", zamiast symbolu dla stanu docelowego. Warto podkreślić w myślach zwroty typu "zakończona", "oddana do użytku", "po realizacji".
W praktyce spotyka się dokumenty potwierdzające zakończenie robót i dopuszczenie do użytkowania oraz materiały z inwentaryzacji powykonawczej. Na egzaminie zwykle nie trzeba znać nazw pism, lecz umieć powiązać fakt zakończenia inwestycji z koniecznością aktualizacji użytku w EGiB.
To zależy od zakresu zmiany: jeśli droga zajmuje tylko część działki, w praktyce ujawnia się odpowiedni użytek dla tej części (po podziale/ustaleniu granic użytków). Jeżeli cała działka została przeznaczona pod drogę, symbol dotyczy całej działki. Na egzaminie decyduje opis zadania.
Takie pytanie sprawdza znajomość klasyfikacji użytków gruntowych, rozumienie aktualizacji danych ewidencyjnych oraz umiejętność przeniesienia informacji o stanie terenu (np. po zakończeniu budowy drogi) na właściwy zapis w formularzu. To typowa kompetencja w pracy z katastrem.
Sama nazwa bywa pomocna, ale trzeba zwrócić uwagę na kontekst: czy obiekt jest docelowy, czy tymczasowy, czy jest publiczny oraz czy opis dotyczy zakończenia robót. Dopiero wtedy dobierasz symbol użytku. Na egzaminie jeden szczegół (np. "zakończona") zmienia właściwy zapis.
Najlepiej uczyć się zestawami: osobno symbole komunikacyjne (drogi), osobno tereny zabudowane i pozostałe grupy. Pomaga robienie fiszek i rozwiązywanie zadań na przykładach: "co się zmienia po zakończeniu budowy?". Trening na formularzach (Wykaz zmian) zwiększa pewność wyboru.
info

Statystycznie 45% uczniów zna prawidłową odpowiedź. trudne

Eksperci podkreślają: "Dlatego właściwy jest zapis "dr"."

Materiały:

  • Instrukcje i materiały szkoleniowe dotyczące EGiB i symboli użytków gruntowych
  • Przykładowe wypełnione formularze: Wykaz zmian danych ewidencyjnych
  • Zestawienia (tabele) symboli użytków gruntowych używanych w praktyce geodezyjnej

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego