KWALIFIKACJA BUD19 - STYCZEŃ 2021

PYTANIE NR 38.
Który tytuł należy nadać zamieszczonej mapie, sporządzonej do celów prawnych?
Ilustracja przedstawia mapę geodezyjną, która jest związana z ustaleniem służebności przesyłu.
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Tytuł mapy do celów prawnych powinien wynikać z jej przeznaczenia.
Jeżeli mapa służy do ustalenia przebiegu i zakresu korzystania z nieruchomości w związku z urządzeniami infrastruktury przesyłowej (np. linia, rurociąg), właściwy jest tytuł odnoszący się do służebności przesyłu, a nie do przechodu, przejazdu czy przegonu.

Pełne wyjaśnienie:

W geodezji i gospodarce nieruchomościami tytuł opracowania mapowego powinien jednoznacznie wskazywać cel prawny, czyli do jakiej czynności prawnej lub ustalenia dokument ma zostać użyty. W tym zadaniu kluczowe jest rozpoznanie, że chodzi o przypadek związany z urządzeniami przesyłowymi i potrzebą określenia sposobu korzystania z nieruchomości w zakresie ich lokalizacji oraz eksploatacji.

Odpowiedź "Mapa do ustalenia służebności przesyłu." jest właściwa, ponieważ służebność przesyłu dotyczy sytuacji, gdy przez nieruchomość przebiegają lub mają przebiegać elementy infrastruktury przesyłowej (w praktyce: urządzenia przesyłowe wraz z pasem potrzebnym do dostępu i utrzymania). Tytuł mapy musi więc wskazywać na ten właśnie cel: ustalenie służebności odnoszącej się do przesyłu.

Pozostałe propozycje są typowymi "pułapkami" terminologicznymi:

  • "Mapa do ustalenia służebności przejazdu." odnosi się do zapewnienia dojazdu (ruch pojazdów) i zwykle łączy się z ustaleniem trasy przejazdu przez cudzy grunt. Jest to inny cel niż regulowanie sytuacji urządzeń przesyłowych.
  • "Mapa do ustalenia służebności przegonu." dotyczy przegonu (np. zwierząt), czyli także specyficznego prawa korzystania z gruntu, ale nie jest związana z infrastrukturą przesyłową.
  • "Mapa do ustalenia służebności przechodu." dotyczy przejścia pieszego i zapewnienia komunikacji, a nie przebiegu urządzeń przesyłowych.

Wskazówka egzaminacyjna: gdy na mapie widzisz elementy uzbrojenia terenu (sieci, linie, rurociągi, urządzenia techniczne) i celem jest uregulowanie ich posadowienia oraz prawa korzystania z pasa terenu, najczęściej chodzi o służebność przesyłu. Gdy celem jest dostęp komunikacyjny, właściwsze będą pojęcia przechodu lub przejazdu.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Służebność przesyłu to prawo związane z lokalizacją i eksploatacją urządzeń przesyłowych na cudzej nieruchomości. W praktyce geodezyjnej wiąże się z ustaleniem przebiegu sieci/urządzeń oraz obszaru niezbędnego do dostępu, utrzymania i napraw.
Jeśli mapa pokazuje sieci uzbrojenia terenu (linie, rurociągi, kable) i celem jest uregulowanie ich przebiegu oraz pasa eksploatacji, chodzi o przesył. Jeśli kluczowa jest trasa dojazdu dla pojazdów i dostęp do działki, to przejazd.
Tytuł jest elementem identyfikującym przeznaczenie opracowania. W dokumentacji do spraw nieruchomości błędny tytuł może sugerować inny cel (np. dostęp komunikacyjny zamiast infrastruktury), co utrudnia interpretację i może prowadzić do odrzucenia lub potrzeby uzupełnień.
Najczęściej są to oznaczenia uzbrojenia terenu: przebieg sieci, urządzenia techniczne, punkty charakterystyczne infrastruktury oraz pas/obszar związany z jej użytkowaniem. Jeżeli głównym "bohaterem" mapy jest sieć, a nie droga lub ciąg pieszy, to mocna wskazówka.
Służebność przechodu dotyczy prawa przejścia pieszego przez cudzą nieruchomość. Stosuje się ją, gdy trzeba zapewnić dojście, a nie dojazd ani miejsce dla urządzeń przesyłowych. Na mapie dominują wtedy elementy komunikacji pieszej, a nie uzbrojenie terenu.
Pojawia się zwykle w kontekście zapewnienia dojazdu do działki (np. brak dostępu do drogi publicznej). Na materiale mapowym istotny jest przebieg drogi/dojazdu, szerokość pasa i połączenie z układem drogowym, a nie przebieg sieci przesyłowych.
Jest mniej typowa niż przechód, przejazd czy przesył, ale może pojawiać się jako odpowiedź myląca. Dotyczy specyficznego sposobu korzystania z gruntu (przegon), więc na mapie trzeba by widzieć przesłanki wskazujące na taki cel, a nie infrastrukturę.
Najczęściej myli się cel opracowania: wybiera się "przejazd" lub "przechód" tylko dlatego, że brzmią znajomo, bez analizy treści mapy. Drugim błędem jest ignorowanie elementów uzbrojenia terenu i traktowanie mapy jak planu komunikacyjnego.
Ćwicz rozpoznawanie celu opracowania na podstawie treści: uzbrojenie terenu → przesył, dojazd → przejazd, dojście → przechód. Warto też powtórzyć podstawowe definicje służebności i typowe sytuacje praktyczne spotykane w pracy geodety.
Jeśli w treści jest sformułowanie "zamieszczonej mapie", "na rysunku" lub "na ilustracji", to odpowiedź zależy od tego, co przedstawia załącznik. Wtedy nie da się bezpiecznie odpowiedzieć bez analizy grafiki i identyfikacji, czy dotyczy np. sieci przesyłowych.
info

To pytanie poprawnie rozwiązuje 46% zdających egzamin. trudne

Materiały:

  • Materiały dydaktyczne z kwalifikacji BUD.19 dotyczące służebności i dokumentacji do celów prawnych
  • Podręczniki/kompendia z gospodarki nieruchomościami omawiające służebności (część definicyjna i praktyczne przykłady)
  • Zestawy przykładowych map do celów prawnych (analiza, jakie elementy treści wskazują na konkretny typ służebności)

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego