Pytanie dotyczy rozróżnienia, kto sporządza poszczególne rodzaje kosztorysów w procesie przygotowania i realizacji robót budowlanych.
Odpowiedź "Inwestorski." jest poprawna, ponieważ kosztorys inwestorski przygotowuje zamawiający (często inwestor lub podmiot działający w jego imieniu), aby oszacować planowany koszt robót przed wyborem wykonawcy. Taki kosztorys służy m.in. do planowania środków, porównania ofert oraz oceny, czy proponowane ceny mieszczą się w założonym budżecie.
- "Ofertowy." jest nieprawidłowy, bo kosztorys ofertowy sporządza wykonawca jako element przygotowania oferty (ma uzasadnić cenę i kalkulację robót).
- "Powykonawczy." jest nieprawidłowy, ponieważ powstaje po wykonaniu robót (lub na etapie rozliczania), gdy znany jest rzeczywisty zakres i ilości. Nie jest typowo sporządzany przez zamawiającego jako dokument wyjściowy do zamówienia.
- "Zamienny." jest nieprawidłowy w tym ujęciu, bo odnosi się do zmian względem pierwotnych założeń (np. zmiana zakresu/technologii), a sporządzenie wynika z potrzeby aktualizacji rozliczeń lub wyceny zmian, a nie z podstawowej roli zamawiającego na etapie pierwotnego szacowania.
Wskazówka egzaminacyjna: jeśli w treści pojawia się pytanie "kto sporządza?", najpierw ustal funkcję dokumentu. Dokumenty do oszacowania wartości i budżetu kojarz z zamawiającym, a dokumenty do złożenia oferty – z wykonawcą. Dokumenty "po" (rozliczeniowe) wiąż z etapem realizacji i rozliczeń.
