KWALIFIKACJA BUD19 - CZERWIEC 2019

PYTANIE NR 12.
Obiekt budowlany zlokalizowany na działce 147/3 to budynek
Ilustracja przedstawia fragment mapy działki budowlanej oznaczonej numerem 147/3.
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Odpowiedź "biurowy" wynika z identyfikacji funkcji obiektu budowlanego wskazanego na materiale źródłowym dla działki 147/3 (symbol/opis i legenda). Pozostałe opcje dotyczą innych funkcji budynków i nie odpowiadają oznaczeniu przypisanemu temu obiektowi.

Pełne wyjaśnienie:

Pytanie sprawdza typową kompetencję w pracach katastralnych: powiązanie obiektu budowlanego z konkretną działką oraz odczytanie jego przeznaczenia/funkcji z materiału kartograficznego lub ewidencyjnego (najczęściej na podstawie symbolu, skrótu, opisu tekstowego i legendy).

Odpowiedź "biurowy" jest poprawna, gdyż dla obiektu zlokalizowanego w granicach działki 147/3 wskazano funkcję odpowiadającą budynkowi biurowemu. W praktyce egzaminacyjnej taka informacja jest zwykle zakodowana poprzez oznaczenie na rysunku, typ obiektu w legendzie albo opis obiektu.

Dlaczego pozostałe odpowiedzi są niepoprawne:

  • "szkoły" – to funkcja oświatowa; byłaby poprawna tylko wtedy, gdyby materiał źródłowy jednoznacznie wskazywał obiekt szkolny (np. odpowiedni opis/symbol). Pomyłka często wynika z utożsamiania dużego budynku z funkcją publiczną.
  • "magazynowy" – dotyczy obiektów składowania; bywa wybierany przez osoby sugerujące się kształtem hali. Sam wygląd na mapie bez właściwego oznaczenia nie przesądza o funkcji.
  • "handlowo-usługowy" – obejmuje zabudowę usług i handlu; to częsty "distraktor", bo jest szeroki. Poprawny wybór wymaga trzymania się konkretnego opisu/symbolu dla obiektu na działce 147/3, a nie ogólnego przypuszczenia.

Wskazówka egzaminacyjna: najpierw upewnij się, że identyfikujesz właściwy obiekt na właściwej działce, a dopiero potem odczytaj funkcję z legendy i oznaczeń. Zgadywanie na podstawie samej geometrii budynku jest częstym źródłem błędów.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Najczęściej robi się to przez odczyt symbolu lub opisu przy obiekcie oraz sprawdzenie znaczenia w legendzie. Nie opieraj się wyłącznie na kształcie rzutu budynku, bo podobne bryły mogą mieć różne przeznaczenie.
Legenda wyjaśnia, co oznaczają skróty i znaki umowne. Ten sam obiekt może być pokazany podobnie graficznie, a dopiero legenda doprecyzowuje atrybut (np. funkcję). Bez legendy łatwo popełnić błąd interpretacji.
To znaczy, że rzut/obrys obiektu znajduje się w granicach konkretnej działki ewidencyjnej. W praktyce należy sprawdzić przebieg granic działki oraz położenie obiektu względem tych granic, aby nie przypisać go błędnie do sąsiedniej działki.
Najczęstsze błędy to: sugerowanie się samą wielkością budynku, mylenie funkcji usługowej z biurową, pominięcie opisu tekstowego oraz odczytanie oznaczenia z niewłaściwego obiektu (np. z sąsiedniej działki). Pomaga zasada: działka → obiekt → legenda.
Zwykle nie. Hala magazynowa może przypominać inne obiekty (np. produkcyjne lub usługowe). Do rozstrzygnięcia potrzebny jest opis, symbol lub atrybut przypisany do budynku na materiale źródłowym. Na egzaminie oceniana jest praca z oznaczeniami, nie domysły.
Kluczowe są oznaczenia funkcji w materiale: budynek biurowy wiąże się z obsługą administracyjną, a handlowo-usługowy z handlem i usługami. Jeśli symbole są podobne, zawsze wróć do legendy i sprawdź, jaki dokładnie atrybut przypisano do obiektu.
Gdy w treści nie ma opisu cech obiektu, a jedyną podstawą rozstrzygnięcia jest rysunek/mapa (symbolika, opisy, legenda). Wtedy bez ilustracji nie da się odpowiedzieć merytorycznie, bo odpowiedź wynika z danych przedstawionych graficznie.
Trzeba odczytać granice działki (linie graniczne, opisy numeru) i porównać je z obrysem budynku. Jeśli budynek styka się z granicą lub ją przekracza, zwróć uwagę, czy nie jest to obiekt przypisany do innej działki lub budynek obejmujący więcej niż jedną działkę.
Bo w pracach katastralnych i przy opracowaniach związanych z nieruchomościami geodeta często korzysta z danych o obiektach i ich atrybutach. Umiejętność poprawnego odczytu informacji z map i dokumentacji jest praktyczna i weryfikowalna w formie testowej.
Ćwicz schemat: zidentyfikuj działkęznajdź obiektodczytaj opis/symbolsprawdź w legendzie. Rozwiązuj wiele przykładów z różnymi oznaczeniami, bo pamięć proceduralna ogranicza błędy wynikające z pośpiechu.
info

Około 42% zdających odpowiada poprawnie na to pytanie. trudne

W praktyce zawodowej kluczowe jest to, że odpowiedź "biurowy" wynika z identyfikacji funkcji obiektu budowlanego wskazanego na materiale źródłowym dla działki 147/3 (symbol/opis i legenda).

Materiały:

  • Materiały dydaktyczne z zakresu katastru nieruchomości i mapy zasadniczej (symbolika, legenda)
  • Ćwiczenia z odczytu map i szkiców sytuacyjnych z oznaczeniami funkcji obiektów
  • Podręczniki i skrypty z geodezji inżynieryjno-katastralnej (część o obiektach budowlanych i ich atrybutach)

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego