Obmiar robót to ustalenie rzeczywistych ilości robót wykonanych w terenie (np. po zakończeniu etapu lub całości robót). Jest on potrzebny wtedy, gdy trzeba policzyć wartość robót nie na podstawie założeń z dokumentacji, lecz na podstawie tego, co realnie powstało.
Dlatego obmiar wykonuje się w celu sporządzenia kosztorysu powykonawczego, który służy do rozliczenia robót wykonanych (zestawienie ilości × ceny/nakłady). W praktyce obmiar wspiera też odbiory i weryfikację zakresu wykonania.
Dlaczego pozostałe odpowiedzi są nieprawidłowe?
- Inwestorskiego – kosztorys inwestorski sporządza się na etapie przygotowania inwestycji, zwykle na podstawie dokumentacji projektowej i przedmiaru (ilości planowanych), a nie na podstawie pomiaru tego, co już wykonano.
- Ofertowego – kosztorys ofertowy przygotowuje wykonawca do złożenia oferty, również bazując przeważnie na przedmiarze i dokumentacji przetargowej. Na etapie ofertowania obmiaru robót wykonanych jeszcze nie ma.
- Ślepego – to nie jest standardowy typ kosztorysu wynikający z podziału na etap inwestycji (przed realizacją/oferta/po wykonaniu). W kontekście celu obmiaru nie stanowi prawidłowej odpowiedzi.
Wskazówka egzaminacyjna: zapamiętaj oś czasu. Przedmiar = przed wykonaniem (plan), obmiar = po wykonaniu (fakt). Z tego wynika, że obmiar łączy się z dokumentami powykonawczymi i rozliczeniowymi.
