KWALIFIKACJA BUD19 - TEST WIEDZY NR 3

PYTANIE NR 36.
Podczas rozprawy granicznej, właściciel nieruchomości nie zgadza się z proponowanym przebiegiem granicy. Jaki tryb postępowania powinieneś jako technik geodeta zastosować w tej sytuacji?
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
W razie braku zgody stron co do przebiegu granicy geodeta nie może jej "ustalić według uznania" ani ignorować sprzeciwu.
W takiej sytuacji czynności w terenie nie kończą sporu, więc postępowanie przechodzi na tryb, w którym spór rozstrzyga właściwy organ (co do zasady sąd).

Pełne wyjaśnienie:

Podczas rozprawy granicznej kluczowe jest to, że geodeta nie jest arbitrem sporu. Jego rolą jest wykonanie czynności zawodowych, udokumentowanie stanowisk stron oraz doprowadzenie do ustalenia przebiegu granicy tylko wtedy, gdy istnieje do tego podstawa i akceptacja stron w ramach przewidzianego trybu.

Odpowiedź "Rozprawę graniczną przerywamy i kierujemy sprawę do sądu." oddaje istotę postępowania w sytuacji, gdy jedna ze stron nie zgadza się z proponowanym przebiegiem granicy. Sprzeciw oznacza spór, a spór wymaga rozstrzygnięcia w trybie właściwym dla rozstrzygania konfliktów prawnych, a nie decyzji technika wykonującego pomiary.

Dlaczego pozostałe odpowiedzi są nieprawidłowe?

  • "Ustalamy granicę według mojego uznania jako technika geodety." – to typowy błąd polegający na przypisaniu geodecie kompetencji decyzyjnej. Uznaniowe "wyznaczenie" granicy byłoby naruszeniem bezstronności i zasad prowadzenia czynności, bo granica jest elementem stanu prawnego, a nie tylko wynikiem pomiaru.
  • "Właściciel nieruchomości musi zaakceptować proponowany przebieg granicy." – w sporze nie ma automatycznego obowiązku akceptacji propozycji. Strony mają prawo zgłaszać zastrzeżenia, a brak zgody uruchamia dalsze kroki proceduralne, zamiast wymuszania zgody.
  • "Kontynuujemy rozprawę graniczną pomimo sprzeciwu właściciela." – ignorowanie sprzeciwu nie usuwa sporu i może prowadzić do wadliwego wyniku czynności oraz eskalacji konfliktu (skargi, odwołania, spór sądowy).

W praktyce egzaminacyjnej warto zapamiętać zasadę: gdy pojawia się spór co do prawa lub przebiegu granicy, geodeta dokumentuje i przekazuje sprawę do rozstrzygnięcia w odpowiednim trybie, zamiast "rozstrzygać" samodzielnie.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Rozprawa graniczna to czynność prowadzona w celu ustalenia przebiegu granic nieruchomości przy udziale stron. Geodeta przedstawia ustalenia i dowody, przyjmuje oświadczenia oraz dokumentuje przebieg czynności. Jej skuteczność zależy m.in. od tego, czy strony akceptują proponowany przebieg granicy.
Spór o granicę dotyczy praw do nieruchomości, więc wymaga rozstrzygnięcia w trybie przewidzianym dla sporów prawnych. Geodeta wykonuje czynności techniczne i dowodowe oraz sporządza dokumentację, ale nie zastępuje organu rozstrzygającego konflikt między właścicielami.
Gdy pojawia się sprzeciw, należy potraktować sytuację jako spór i nie "domykać" sprawy na siłę. W praktyce oznacza to przerwanie czynności w zakresie, w jakim nie ma zgodności, rzetelne udokumentowanie stanowisk oraz skierowanie sprawy do dalszego rozstrzygnięcia w odpowiednim trybie (zwykle sądowym).
Kontynuowanie tak, jakby sprzeciwu nie było, zwykle nie rozwiązuje problemu i może prowadzić do wadliwej dokumentacji oraz eskalacji konfliktu. Jeśli brak jest zgodnego stanowiska stron, kluczowe staje się udokumentowanie sporu i przejście do trybu, w którym spór zostanie rozstrzygnięty formalnie.
Pomocne są m.in. materiały z zasobu geodezyjnego (mapy, operaty), dane katastralne, protokoły z wcześniejszych ustaleń, a także dokumenty własnościowe i inne dowody wskazujące na przebieg granic. Na egzaminie ważne jest rozumienie, że dokumenty wspierają ustalenia, ale nie zastępują procedury w razie sporu.
Do sądu kieruje się ją wtedy, gdy strony nie osiągają porozumienia co do przebiegu granicy i nie ma podstaw do przyjęcia zgodnego ustalenia w ramach czynności geodezyjnych. Spór wymaga wtedy rozstrzygnięcia przez właściwy organ. W pytaniach testowych sygnałem jest wyraźny sprzeciw jednej ze stron.
Nie ma automatycznego obowiązku akceptacji. Właściciel może zgłaszać zastrzeżenia i przedstawiać argumenty. Dla geodety kluczowe jest prawidłowe przyjęcie stanowiska strony i jego udokumentowanie, a w razie braku zgody – zastosowanie dalszego trybu postępowania prowadzącego do rozstrzygnięcia sporu.
Najczęściej myli się rolę geodety z rolą organu rozstrzygającego i wybiera odpowiedzi sugerujące "uznaniowe" ustalenie granicy. Drugi typ błędu to ignorowanie sprzeciwu strony. Warto zapamiętać, że sprzeciw oznacza spór, a spór wymaga formalnego rozstrzygnięcia poza samą czynnością w terenie.
Ucz się schematów decyzyjnych: zgoda stron → możliwość ustalenia i udokumentowania; brak zgody → dokumentowanie sporu i przekazanie do rozstrzygnięcia w odpowiednim trybie. Pomaga też przerobienie testów z kwalifikacji związanych z katastrem i praktyczne analizowanie krótkich studiów przypadków.
Problem techniczny dotyczy np. jakości danych, braku punktów, potrzeby wznowienia znaków lub dodatkowych pomiarów. Spór prawny pojawia się, gdy strony kwestionują przebieg granicy i nie akceptują proponowanych ustaleń. W testach wskaźnikiem sporu jest wyraźna niezgoda właściciela podczas czynności.
info

Statystycznie 47% uczniów zna prawidłową odpowiedź. trudne

Materiały:

  • Podręczniki i skrypty z zakresu katastru nieruchomości i ustalania granic
  • Materiały szkoleniowe z procedur geodezyjnych (czynności graniczne, rozgraniczenia)
  • Komentarze i opracowania branżowe dotyczące postępowania w sprawach spornych granic

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego