Kosztorys inwestorski jest opracowaniem, które służy do oszacowania wartości robót planowanych w ramach inwestycji. Aby taka wycena była możliwa, kosztorysant musi opierać się na dokumentach opisujących zakres i wymagania techniczne dotyczące robót.
Odpowiedź "specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót" jest trafna, ponieważ STWiOR określają m.in. wymagania materiałowe, sposób wykonania, kryteria jakości oraz warunki odbioru. Te informacje wpływają na dobór technologii i nakładów, a więc bezpośrednio na kalkulację kosztów.
Pozostałe propozycje nie są właściwą podstawą dokumentacyjną kosztorysu:
- "koszty związane z utrzymaniem inwestycji" odnoszą się do etapu eksploatacji (utrzymania) i nie stanowią źródła danych o sposobie wykonania robót budowlanych.
- "całkowite koszty realizacji inwestycji" to raczej rezultat podsumowania lub ujęcie globalne. Pytanie dotyczy podstaw do sporządzenia kosztorysu, a nie jego końcowego wyniku.
- "harmonogramy realizacji inwestycji" służą planowaniu czasu i kolejności prac. Mogą pomagać organizacyjnie, ale nie zastępują dokumentów określających wymagania techniczne i standard wykonania.
W praktyce egzaminacyjnej warto zapamiętać rozróżnienie: dokumenty techniczne (opis robót i wymagań) są podstawą wyceny, natomiast dokumenty zarządcze (terminy, organizacja, finansowanie) wspierają prowadzenie inwestycji, ale nie definiują technicznych podstaw kalkulacji.
