Kosztorys inwestorski ma na celu określenie przewidywanego kosztu wykonania robót jeszcze na etapie przygotowania inwestycji. Żeby wycenić roboty rzetelnie, potrzebne są dane o zakresie i rozwiązaniach technicznych – i właśnie te informacje zapewnia dokumentacja projektowa. To ona stanowi podstawę do identyfikacji robót, doboru technologii i przypisania odpowiednich nakładów (materiałów, robocizny, sprzętu).
Dlaczego pozostałe odpowiedzi są nieprawidłowe?
- Harmonogram robót służy planowaniu czasu i kolejności wykonywania zadań (kiedy i w jakiej kolejności), a nie jest źródłem danych technicznych koniecznych do wyceny zakresu robót.
- Książka obmiaru robót jest dokumentem używanym w trakcie realizacji i rozliczania robót – wpisuje się do niej wykonane ilości. Nie stanowi bazowego dokumentu wejściowego do sporządzenia kosztorysu inwestorskiego na starcie.
- Dziennik budowy dokumentuje przebieg robót, zdarzenia na budowie i polecenia, ale nie zastępuje opisu rozwiązań projektowych ani nie określa kompletnego przedmiotu zamówienia do celów kosztorysowania.
W praktyce, szczególnie przy robotach hydrotechnicznych (regulacja cieków, budowle piętrzące, umocnienia), kluczowe jest, aby dane do kosztorysu wynikały z rozwiązań projektowych: przekrojów, materiałów, technologii umocnień oraz wymagań wykonania. To minimalizuje ryzyko zaniżenia lub zawyżenia wartości inwestycji na etapie planowania.
