Kwalifikacje w Zawodzie - Testy zawodowe online | Egzaminy Zawodowe

KWALIFIKACJA BUD14 + BUD15 - CZERWIEC 2013



PYTANIE NR 21.
Podstawę do zmiany ceny określonej w umowie stanowi
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Kosztorys zamienny sporządza się, gdy w trakcie realizacji robót wprowadza się zmiany zakresu lub technologii w stosunku do kosztorysu ofertowego/przedmiaru. Jest on podstawą do ustalenia nowej wartości robót i zmiany wynagrodzenia w umowie. Pozostałe dokumenty służą innym celom.

Pełne wyjaśnienie:

Kosztorys zamienny służy do wyceny robót zamiennych, czyli takich, które zastępują pierwotnie przewidziany zakres/technologię innym rozwiązaniem. Ponieważ zmiana zakresu lub sposobu wykonania wpływa na koszty, potrzebny jest dokument, który w sposób uporządkowany przelicza wartość robót po zmianie. W praktyce kosztorys zamienny stanowi podstawę do ustalenia nowej wartości robót oraz do przygotowania dokumentów kontraktowych (np. uzgodnień lub aneksu), które zmieniają ustaloną cenę/wynagrodzenie.

Dlaczego pozostałe odpowiedzi są nieprawidłowe?

  • Książka obmiarów – jest narzędziem ewidencji ilości faktycznie wykonanych robót (obmiarów). Pomaga w rozliczeniach ilościowych, ale sama w sobie nie jest dokumentem wyceniającym zmianę zakresu i nie "uzasadnia" zmiany ceny umownej, jeśli nie towarzyszy jej odpowiednia wycena i uzgodnienie zmian.
  • Dziennik budowy – dokumentuje przebieg procesu budowlanego (zdarzenia, polecenia, wpisy uczestników). Może zawierać informacje o zmianach i poleceniach, ale nie zastępuje wyceny robót i nie jest kosztorysem, więc nie stanowi bezpośredniej podstawy do zmiany ceny.
  • Kosztorys powykonawczy – jest sporządzany po wykonaniu robót w celu rozliczenia tego, co faktycznie zrealizowano (najczęściej na podstawie obmiaru). Nie jest ukierunkowany na wycenę robót "zamiennych" jako podstawy zmiany umowy w toku realizacji, tylko na końcowe rozliczenie wykonania.

Wskazówka egzaminacyjna: gdy w treści pojawia się "zmiana ceny" wynikająca ze zmiany robót, szukaj dokumentu, który wycenia zmieniony zakres (zamienny). Gdy pojawia się "po zakończeniu robót" lub "faktycznie wykonano", wtedy częściej pasuje powykonawczy i obmiar.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Co to jest kosztorys zamienny w budownictwie?
Kosztorys zamienny to opracowanie, w którym wycenia się roboty po wprowadzeniu zmian w stosunku do zakresu pierwotnie przyjętego (np. zmiana technologii lub materiału). Jego celem jest ustalenie wartości robót po zmianie, aby można było uzgodnić skutki finansowe z inwestorem.
Dlaczego kosztorys zamienny może być podstawą zmiany ceny w umowie?
Ponieważ pokazuje, jak zmiana zakresu/technologii wpływa na wartość robót. Dokumentuje wycenę "po zmianie", więc umożliwia rzetelne porównanie z wariantem pierwotnym i przygotowanie uzgodnień dotyczących nowej kwoty wynagrodzenia.
Co to jest książka obmiarów i do czego służy?
Książka obmiarów służy do zapisywania ilości robót faktycznie wykonanych na budowie (np. metry, metry kwadratowe, metry sześcienne). Wspiera rozliczenie ilościowe, ale nie zastępuje kosztorysu, bo nie zawiera pełnej wyceny zmian.
Czy dziennik budowy może zmienić cenę umowną robót?
Nie bezpośrednio. Dziennik budowy dokumentuje przebieg robót i zdarzenia na budowie (wpisy, polecenia, uwagi). Może potwierdzać, że zaszły zmiany, ale do zmiany ceny potrzebna jest wycena i uzgodnienie warunków (np. na podstawie kosztorysu).
Co to jest kosztorys powykonawczy i kiedy się go sporządza?
Kosztorys powykonawczy sporządza się po wykonaniu robót, aby rozliczyć to, co rzeczywiście zostało zrealizowane. Zwykle bazuje na obmiarze robót wykonanych. Służy do rozliczenia końcowego, a nie do wyceny robót zamiennych w trakcie realizacji.
Jak odróżnić kosztorys zamienny od powykonawczego na egzaminie?
Patrz na moment i cel: zamienny dotyczy zmiany zakresu/technologii (wycena "po zmianie"), a powykonawczy dotyczy rozliczenia tego, co faktycznie wykonano (najczęściej po zakończeniu robót). Słowa "zmiana" i "zamiana" są tu kluczowe.
Jakie dokumenty najczęściej mylą się w pytaniach o rozliczenie robót?
Najczęściej mylone są: kosztorys zamienny, kosztorys powykonawczy, książka obmiarów i dziennik budowy. Mechanizm błędu polega na skojarzeniu "wszystko to dokumenty budowy", mimo że pełnią różne funkcje: ewidencja, przebieg, wycena zmian, rozliczenie końcowe.
Kiedy stosuje się obmiar w rozliczeniach robót budowlanych?
Obmiar stosuje się, gdy trzeba ustalić faktyczną ilość wykonanych robót (np. ile m2 tynku wykonano). Jest bazą do rozliczenia ilościowego, zwłaszcza gdy rozliczenie nie jest ryczałtowe. Sam obmiar nie wycenia zmian – do tego potrzebny jest kosztorys.
Jakie są typowe sytuacje powstania robót zamiennych na budowie?
Roboty zamienne pojawiają się np. przy zmianie technologii, dostępności materiałów, korekcie projektu, warunkach gruntowych lub wymaganiach inwestora. Zmiana powoduje inną pracochłonność i koszty, dlatego przygotowuje się wycenę zmian, często w formie kosztorysu zamiennego.
Jak przygotować się do pytań o rodzaje kosztorysów w BUD.14?
Ucz się "mapy funkcji": ofertowy (wycena do oferty), inwestorski (wartość zamówienia), zamienny (wycena zmian), powykonawczy (rozliczenie po wykonaniu). Do każdego dopasuj dokumenty pomocnicze: przedmiar, obmiar, dziennik budowy. Trenuj na krótkich scenariuszach.
info

Około 41% zdających odpowiada poprawnie na to pytanie. trudne

Specjaliści zwracają uwagę: "Kosztorys zamienny sporządza się, gdy w trakcie realizacji robót wprowadza się zmiany zakresu lub technologii w stosunku do kosztorysu ofertowego/przedmiaru."

Materiały:

  • Podręczniki i skrypty z kosztorysowania robót budowlanych (rozdziały: rodzaje kosztorysów i rozliczenia)
  • Materiały dydaktyczne z organizacji robót budowlanych (dokumentacja budowy i obieg dokumentów)
  • Przykładowe wzory dokumentów: kosztorys ofertowy, zamienny, powykonawczy oraz książka obmiarów (do porównania funkcji)
Zobacz też:

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego