KWALIFIKACJA OGR3 + OGR4 - CZERWIEC 2012

PYTANIE NR 40.
Pozwolenia na budowę wymaga budowa zbiornika wodnego, którego najmniejsza powierzchnia wynosi
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Prawo budowlane przewiduje, że przydomowe baseny i oczka wodne o powierzchni do 50 m² nie wymagają pozwolenia na budowę. Obowiązek pozwolenia pojawia się dopiero przy powierzchni większej niż 50 m², więc najmniejsza z podanych wartości spełniająca warunek to 55 m2.

Pełne wyjaśnienie:

Zgodnie z zasadą podaną w treści kontekstowej, pozwolenia na budowę nie wymaga budowa przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do 50 m². Oznacza to, że granicą jest 50 m²: wszystko, co mieści się w tym limicie, jest zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia.

W pytaniu kluczowe jest słowo "najmniejsza". Szukamy więc takiej powierzchni, która jest już większa niż 50 m², ale jednocześnie jest najmniejsza spośród zaproponowanych odpowiedzi. Wśród podanych wartości: 55 m2, 65 m2, 75 m2, 85 m2 – każda przekracza 50 m², więc każda oznacza wejście w reżim pozwolenia. Jednak tylko jedna jest najmniejsza, a więc prawidłowa w tej konstrukcji zadania: 55 m2.

Dlaczego pozostałe odpowiedzi są nieprawidłowe? Nie dlatego, że nie wymagają pozwolenia, lecz dlatego, że nie spełniają kryterium "najmniejszej" wartości. 65 m2, 75 m2 i 85 m2 także przekraczają 50 m², ale są większe od 55 m2, więc nie mogą być poprawną odpowiedzią w pytaniu o minimalną powierzchnię.

W praktyce (np. w pracy technika architektury krajobrazu) taka wiedza pozwala szybko ocenić formalności jeszcze na etapie koncepcji: jeśli klient planuje duże lustro wody, przekroczenie 50 m² może oznaczać konieczność przejścia pełniejszej procedury administracyjnej i przygotowania dokumentacji projektowej.

  • Wskazówka egzaminacyjna: zawsze zwracaj uwagę na sformułowania "do", "powyżej" oraz "najmniejsza/największa", bo zmieniają logikę wyboru.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Limit 50 m² oznacza, że przydomowe oczko wodne lub basen o powierzchni lustra wody do 50 m² jest zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę (wg podanego kontekstu). Po przekroczeniu tego limitu wchodzi się w reżim formalności właściwy dla obiektów wymagających pozwolenia.
Sformułowanie "do 50 m²" obejmuje wartości równe i mniejsze od 50 m². W praktyce granicą jest 50 m²: obiekt o powierzchni 50 m² nadal mieści się w limicie, natomiast obowiązki związane z pozwoleniem pojawiają się dopiero przy powierzchni większej niż 50 m².
W pytaniu użyto kryterium "najmniejsza powierzchnia", więc mimo że każda wartość większa niż 50 m² spełnia warunek "wymaga pozwolenia", poprawna może być tylko jedna: najmniejsza z podanych liczb. To typowa konstrukcja testowa zapewniająca jedną prawidłową odpowiedź.
W kontekście progów powierzchniowych liczy się powierzchnię lustra wody, czyli rzut z góry na taflę wody. Głębokość i kształt dna nie zmieniają tego kryterium. W zadaniach egzaminacyjnych zwykle chodzi właśnie o powierzchnię widoczną "z góry".
Basen 8 m × 10 m ma powierzchnię 80 m², czyli przekracza limit 50 m² wskazany w kontekście. Taki obiekt wchodzi w zakres, dla którego wymagane jest pozwolenie na budowę. Na egzaminie warto umieć szybko policzyć pole prostokąta i porównać je z progiem.
W dostarczonym kontekście wskazano, że od pewnego momentu zniesiono także obowiązek zgłoszenia dla obiektów do 50 m². Dla egzaminu kluczowe jest rozróżnienie: do 50 m² – brak pozwolenia (i wg kontekstu także brak zgłoszenia), powyżej 50 m² – pozwolenie.
Błąd pojawia się, gdy uczeń korzysta ze starych notatek lub pamięta wcześniejsze przepisy. Mechanizm jest prosty: zapamiętany dawny limit (30 m²) "kotwiczy" odpowiedź i utrudnia aktualizację wiedzy. Na egzaminie warto zawsze sprawdzać, czy pytanie dotyczy aktualnego progu 50 m².
W kontekście egzaminacyjnym decydujące są zwykle: funkcja (rekreacyjna/estetyczna), lokalizacja przy domu (przydomowy) oraz powierzchnia. Dla przydomowych basenów i oczek wodnych kluczowy jest próg 50 m², a inne typy zbiorników mogą podlegać odmiennym zasadom.
Konieczność pozwolenia zwykle oznacza bardziej formalną ścieżkę przygotowania inwestycji, w tym zebranie wymaganych dokumentów i przejście procedury administracyjnej. W praktyce może to wydłużyć czas realizacji i wymagać udziału osób posiadających odpowiednie uprawnienia do opracowania dokumentacji.
Najważniejsze są słowa logiczne: "do", "powyżej", "najmniejsza" i "największa". To one zmieniają, czy szukasz dowolnej wartości spełniającej warunek, czy wartości minimalnej/maksymalnej. Pomijanie tych słów to jedna z najczęstszych przyczyn błędów.
info

Statystycznie 50% uczniów zna prawidłową odpowiedź. trudne

W praktyce zawodowej kluczowe jest to, że prawo budowlane przewiduje, że przydomowe baseny i oczka wodne o powierzchni do 50 m² nie wymagają pozwolenia na budowę.

Źródła:

  • Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, art. 29 ust. 1 pkt 13 oraz art. 30 ust. 1, Dz.U. 2025 poz. 418

Materiały:

  • Tekst jednolity Prawa budowlanego (działy dotyczące zwolnień i zgłoszeń)
  • Komentarze/opracowania dydaktyczne do Prawa budowlanego dotyczące obiektów przydomowych
  • Zestawy zadań egzaminacyjnych z zakresu formalności budowlanych w małej architekturze krajobrazu

Aktualizacja pytania: 03.04.2026



Aktualizacja pytania: 03.04.2026
📡 Brak połączenia internetowego