KWALIFIKACJA BUD14 + BUD15 - STYCZEŃ 2020

W postępowaniu przetargowym wykonawca musi przygotować wycenę robót, która pozwoli mu złożyć ofertę cenową. Tę funkcję pełni kosztorys ofertowy – jest to opracowanie wykonywane po stronie wykonawcy, służące skalkulowaniu ceny (lub jej elementów) na podstawie dokumentów przekazanych przez zamawiającego (np. przedmiaru, dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych, warunków realizacji). Następnie wykonawca przedkłada go zamawiającemu jako część oferty lub jako podstawę uzasadnienia kalkulacji, zależnie od wymagań postępowania.

Dlaczego pozostałe odpowiedzi są nieprawidłowe?

• Inwestorski – dotyczy perspektywy zamawiającego (inwestora). Służy m.in. do oszacowania planowanych kosztów przedsięwzięcia i porównywania ofert, a nie jest typowym dokumentem sporządzanym przez wykonawcę "przed przetargiem" w celu złożenia oferty.
• Zamienny – wiąże się ze zmianą zakresu lub technologii robót w trakcie realizacji (roboty zamienne). Nie jest to standardowy kosztorys przygotowywany na wejściu do przetargu, lecz opracowanie aktualizujące kalkulację w związku ze zmianami.
• Powykonawczy – sporządza się po zakończeniu robót (albo po wykonaniu ich części), aby odzwierciedlić faktycznie wykonany zakres i umożliwić rozliczenie. Z definicji nie jest to dokument "przed przystąpieniem do przetargu".

Wskazówka egzaminacyjna: w takich pytaniach kluczowe jest rozpoznanie kto sporządza dokument (wykonawca czy zamawiający) oraz kiedy (przed złożeniem oferty, w trakcie zmian, czy po wykonaniu robót). To pozwala szybko odróżnić kosztorys ofertowy od inwestorskiego i powykonawczego.