KWALIFIKACJA ELE10 - STYCZEŃ 2018

Kosztorysy różnią się przede wszystkim celem i momentem sporządzenia w cyklu życia inwestycji. Jeżeli mowa o "przewidywanej przez inwestora wartości robót", chodzi o dokument przygotowywany po to, aby inwestor mógł oszacować budżet i podjąć decyzje organizacyjne (np. zakres prac, harmonogram, wybór trybu zakupu usług). Tę funkcję spełnia kosztorys inwestorski.

Dlaczego pozostałe odpowiedzi nie pasują:

• Kosztorys ofertowy powstaje zwykle po stronie wykonawcy i służy do skalkulowania ceny w ofercie. Nie jest to "wartość przewidywana przez inwestora", tylko propozycja ceny/wyceny do realizacji.
• Kosztorys zamienny wiąże się ze zmianami w trakcie realizacji (np. zmiana materiału, technologii, zakresu). Jego celem jest przeliczenie kosztów po wprowadzeniu zmian, a nie pierwotne oszacowanie wartości robót.
• Kosztorys powykonawczy sporządza się po zakończeniu robót (lub na podstawie faktycznych ilości i zakresu) w celu rozliczenia tego, co rzeczywiście wykonano. To dokument "po fakcie", a nie prognoza inwestora.

W praktyce (również przy instalacjach OZE) rozróżnienie tych pojęć pomaga poprawnie przygotować dokumentację inwestycji: inwestor potrzebuje wartości referencyjnej i budżetu, wykonawca przygotowuje ofertę, a po realizacji następuje rozliczenie robót według zakresu faktycznie wykonanego.