Baza opisowa katastru nieruchomości służy do przechowywania informacji, które opisują obiekt ewidencyjny i pozwalają go jednoznacznie scharakteryzować w kontekście ewidencji oraz gospodarki nieruchomościami. Do takich danych należą m.in.:
- powierzchnia (cecha ilościowa nieruchomości/działki),
- przeznaczenie lub sposób użytkowania (informacja opisowa ważna dla ewidencji i analiz),
- lokalizacja (położenie/identyfikacja przestrzenna i adresowa w sensie ewidencyjnym).
Dlatego odpowiedź: "Powierzchnia nieruchomości, jej przeznaczenie i lokalizacja." jest właściwa — są to typowe atrybuty opisowe, które pozwalają porządkować i wykorzystywać dane katastralne w praktyce geodezyjnej.
Pozostałe odpowiedzi wprowadzają informacje, które łatwo pomylić z danymi ewidencyjnymi, ale zwykle nie należą do "opisowej bazy katastru":
- "Właściciel nieruchomości i jego adres e-mail." — nawet jeśli dane właścicielskie mogą występować w rejestrach publicznych, adres e-mail jest informacją kontaktową (często zmienną i pozarejestrową) i nie jest typowym atrybutem bazy opisowej katastru.
- "Historia cen nieruchomości." — to dane rynkowe/analityczne, charakterystyczne dla serwisów transakcyjnych lub analiz rynku, a nie dla katastru jako rejestru ewidencyjnego.
- "Lista poprzednich właścicieli nieruchomości." — wskazuje na ewidencję historii obrotu/praw, a nie na podstawowy opis obiektu ewidencyjnego; taka historia jest prowadzona w innych trybach i dokumentach, a nie jako standardowy atrybut opisowej bazy katastralnej.
Wskazówka egzaminacyjna: jeżeli w odpowiedziach pojawiają się dane "marketingowo-rynkowe" (ceny) albo "kontaktowe" (e-mail), najczęściej nie są to dane katastralne. Skup się na cechach opisujących samą nieruchomość: wielkość, funkcja/użytek, położenie i identyfikacja.
