Opis dotyczy dokumentu, który ma pokazać rzeczywiste koszty wykonania instalacji i stanowić podstawę do ustalenia należnego wynagrodzenia wykonawcy po zakończeniu prac. Kluczowe są tu sformułowania: "rzeczywiste koszty", "wiarygodne potwierdzenie w dokumentacji", "książka obmiaru i dziennik budowy" oraz "z uwzględnieniem robót dodatkowych".
Taką funkcję spełnia kosztorys powykonawczy: jest sporządzany po wykonaniu robót i opiera się na faktycznie zrealizowanym zakresie (ilościach z obmiaru) oraz na dokumentach potwierdzających przebieg robót. W praktyce pozwala rozliczyć inwestycję, porównać plan z wykonaniem i udokumentować podstawę płatności.
Dlaczego pozostałe odpowiedzi nie pasują do opisu?
- "dodatkowym" – sama nazwa może sugerować ujęcie robót dodatkowych, ale w pytaniu chodzi o całościowe rozliczenie rzeczywiście wykonanych prac wraz z potwierdzeniem w dokumentacji budowy. Rozliczenie "po wykonaniu" i na podstawie obmiaru jest cechą rozliczenia powykonawczego, a nie wyłącznie dokumentu do zmian.
- "inwestorskim" – kosztorys inwestorski jest typowo narzędziem zamawiającego do określania wartości zamówienia i planowania kosztów przed realizacją, a nie do rozliczania rzeczywistego wykonania i wynagrodzenia wykonawcy na podstawie obmiarów.
- "ofertowym" – kosztorys ofertowy służy wykonawcy do przedstawienia ceny w ofercie przed rozpoczęciem prac; bazuje na założonym zakresie i wycenie, a nie na dokumentacji potwierdzającej faktyczne wykonanie.
Wskazówka egzaminacyjna: jeżeli w treści pojawiają się słowa "rzeczywiste", "obmiar", "dziennik budowy", "rozliczenie wynagrodzenia", to najczęściej chodzi o dokument sporządzany po realizacji, czyli kosztorys powykonawczy.
