Wskaźnik RevPAR (Revenue Per Available Room) to jeden z podstawowych mierników efektywności sprzedaży bazy noclegowej. Pokazuje, jaki średni przychód przypada na dostępny pokój (lub apartament) w analizowanym okresie. Dzięki temu łączy w sobie dwa kluczowe elementy: poziom ceny oraz stopień zapełnienia.
Najczęściej stosowany wzór (w ujęciu operacyjnym) to:
RevPAR = ADR × obłożenie
gdzie:
- ADR (Average Daily Rate) to średnia cena sprzedanego pokoju/apartamentu,
- obłożenie (frekwencja) to udział sprzedanych pokoi w dostępnych, zapisany jako ułamek (np. 60% = 0,60).
W zadaniu podano: średnia cena 300 zł oraz frekwencję 60%. Najpierw zamieniamy procent na ułamek dziesiętny: 60% = 0,60. Następnie wykonujemy mnożenie:
RevPAR = 300 × 0,60 = 180
Dlatego poprawna jest odpowiedź "180".
Dlaczego pozostałe wyniki są błędne?
- "120" zwykle wynika z przypadkowego użycia innego obłożenia (np. 40%) albo pomyłki rachunkowej w mnożeniu.
- "240" odpowiadałoby obłożeniu 80% (300 × 0,80), więc pojawia się, gdy ktoś myli podane 60% z inną wartością lub bezwiednie "zaokrągla w górę".
- "300" to samo ADR, czyli sytuacja, gdy pomija się obłożenie i myli RevPAR z ceną średnią. RevPAR powinien być niższy od ADR, jeśli obłożenie jest poniżej 100%.
Wskazówka egzaminacyjna: jeśli w odpowiedziach pojawia się ADR (tu 300), sprawdź, czy nie jest to pułapka na pominięcie obłożenia. Przy obłożeniu 60% wynik powinien być wyraźnie mniejszy od 300 i równy 60% tej wartości.
