W pytaniu trzeba ocenić, kto realnie będzie zainteresowany wynajęciem lokalu, czyli kto do rozpoczęcia działalności potrzebuje miejsca poza własnym mieszkaniem, dostępnego dla klientów i dostosowanego do świadczenia usług.
Wanda – zamierza świadczyć usługi prawnicze poza swoim domem jest najbardziej typowym przykładem działalności, dla której wynajęcie lokalu ma sens: klient przychodzi na konsultację, potrzebna jest przestrzeń do rozmowy, przechowywania dokumentów i prowadzenia spotkań w warunkach zawodowych.
Pozostałe odpowiedzi są mniej dopasowane do idei wynajmu "tego" lokalu (rozumianego jako lokal pod usługi):
- Oskar – planuje otworzyć sklep spożywczy to działalność handlowa. Sklep wymaga zwykle specyfiki typowej dla punktu sprzedaży (ekspozycja, zaplecze, ciąg dostaw). Bez dodatkowych informacji z ogłoszenia nie można zakładać, że lokal jest przeznaczony pod handel spożywczy.
- Jan – planuje otworzyć salon meblowy potrzebuje z reguły dużej powierzchni ekspozycyjnej, często magazynowej. To zwykle inne potrzeby niż standardowy lokal usługowy.
- Zofia – zamierza udzielać korepetycji z matematyki w swoim mieszkaniu nie musi wynajmować lokalu, bo miejsce świadczenia usług zostało wskazane jako własne mieszkanie. Wynajem generowałby zbędne koszty stałe.
Na egzaminie warto stosować prostą strategię: najpierw ustal, czy działalność ma być prowadzona w domu czy poza domem, a następnie porównaj, czy profil biznesu jest bardziej usługowy czy handlowy oraz czy wymaga przestrzeni dostępnej dla klientów.
