Kwalifikacje w Zawodzie - Testy zawodowe online | Egzaminy Zawodowe

KWALIFIKACJA BUD14 - CZERWIEC 2017



PYTANIE NR 35.
Wyniki okresowej kontroli stanu technicznego eksploatowanego budynku powinny być każdorazowo wpisane do
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Wyniki okresowej kontroli stanu technicznego eksploatowanego budynku powinny być odnotowywane w rejestrze prowadzonym dla danego obiektu.
Taką funkcję pełni książka obiektu budowlanego, która gromadzi m.in. wpisy i protokoły z przeglądów. Dziennik budowy dotyczy etapu realizacji robót, a księga wieczysta służy prawom do nieruchomości.

Pełne wyjaśnienie:

Książka obiektu budowlanego jest dokumentem eksploatacyjnym prowadzonym dla istniejącego (użytkowanego) obiektu. Jej celem jest zebranie w jednym miejscu informacji potrzebnych do bezpiecznego utrzymania budynku, w tym danych o przeprowadzanych kontrolach okresowych i ich wynikach. Dlatego odpowiedź "książki obiektu budowlanego" jest właściwa: to właśnie tam powinny trafiać wpisy dotyczące stanu technicznego ujawnionego podczas przeglądów.

Pozostałe propozycje są mylące, bo dotyczą innych etapów lub innego rodzaju ewidencji:

  • "dziennika budowy" używa się w procesie realizacji robót budowlanych. Zawiera zapisy przebiegu budowy (organizacja robót, zdarzenia na budowie, polecenia i odbiory częściowe), a nie bieżącej eksploatacji gotowego obiektu.
  • "księgi wieczystej" nie służy do opisu stanu technicznego budynku. Jest rejestrem o charakterze prawnym dotyczącym nieruchomości (prawa, obciążenia), a nie dokumentacją przeglądów.
  • "dokumentacji technicznej budynku" to pojęcie szerokie (np. projekty, inwentaryzacje, instrukcje), ale nie zastępuje dedykowanego rejestru, w którym systematycznie wpisuje się wyniki okresowych kontroli. W praktyce dokumentacja techniczna może zawierać załączone protokoły, jednak sam obowiązek ewidencji wyników kontroli jest powiązany z książką obiektu.

Wskazówka egzaminacyjna: gdy w pytaniu pojawia się sformułowanie "eksploatowany budynek" oraz "okresowa kontrola", myśl o dokumentach utrzymaniowych obiektu, a nie o dokumentach prowadzenia robót. To pomaga od razu odróżnić książkę obiektu od dziennika budowy.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Co to jest książka obiektu budowlanego i do czego służy?
Książka obiektu budowlanego to dokument prowadzony dla użytkowanego obiektu, który porządkuje informacje potrzebne do jego utrzymania. Zawiera m.in. dane o kontrolach okresowych, remontach i istotnych zdarzeniach technicznych. Ułatwia nadzór nad stanem technicznym i planowanie prac utrzymaniowych.
Dlaczego wyniki okresowej kontroli wpisuje się do książki obiektu budowlanego?
Ponieważ jest to rejestr eksploatacyjny przypisany do konkretnego budynku. Wpisy z kontroli tworzą historię stanu technicznego, pomagają wykazać ciągłość przeglądów i wskazują zalecenia do napraw. Dzięki temu zarządca może szybko odtworzyć, co sprawdzano, kiedy i z jakim wynikiem.
Czym różni się dziennik budowy od książki obiektu budowlanego?
Dziennik budowy dotyczy etapu realizacji robót: dokumentuje przebieg budowy, zdarzenia na placu budowy i polecenia uczestników procesu budowlanego. Książka obiektu budowlanego dotyczy etapu użytkowania: zbiera informacje o przeglądach, remontach i stanie technicznym eksploatowanego obiektu.
Czy księga wieczysta zawiera informacje o stanie technicznym budynku?
Nie. Księga wieczysta ma charakter prawny i dotyczy nieruchomości (np. prawa własności, ograniczenia, obciążenia). Nie służy do ewidencjonowania przeglądów ani usterek technicznych. Informacje z kontroli technicznych należy dokumentować w dokumentach eksploatacyjnych obiektu.
Jakie dokumenty zwykle powstają po okresowej kontroli budynku?
Po kontroli zazwyczaj sporządza się protokół z przeglądu z opisem stanu, wykazem nieprawidłowości i zaleceniami napraw. Następnie informację o przeprowadzonej kontroli i jej wyniku odnotowuje się w książce obiektu budowlanego. Dodatkowo mogą powstać zlecenia napraw lub kosztorysy prac.
Kiedy najczęściej myli się książkę obiektu z dziennikiem budowy na egzaminie?
Najczęściej wtedy, gdy student automatycznie kojarzy "wpisy" z dziennikiem budowy, bo jest on intensywnie omawiany przy organizacji robót. Kluczowe jest słowo "eksploatowanego budynku" oraz "okresowa kontrola" – to sygnał, że chodzi o dokumentację utrzymaniową, a nie budowlaną.
Jak rozpoznać w treści pytania, że chodzi o eksploatację obiektu, a nie o budowę?
Zwróć uwagę na zwroty: "eksploatowany budynek", "okresowa kontrola", "przegląd", "utrzymanie", "stan techniczny". To słownictwo etapu użytkowania. Dla budowy typowe są: "roboty", "plac budowy", "kierownik budowy", "odbiór robót" – wtedy częściej pojawia się dziennik budowy.
Czy dokumentacja techniczna budynku to to samo co książka obiektu budowlanego?
Nie. Dokumentacja techniczna to szeroki zbiór materiałów (np. projekty, rysunki, inwentaryzacje, instrukcje). Książka obiektu budowlanego jest konkretnym rejestrem eksploatacyjnym, w którym systematycznie zapisuje się informacje o kontrolach i działaniach utrzymaniowych. Pojęcia mogą się uzupełniać, ale nie są tożsame.
Jakie są najczęstsze błędy przy pytaniach o dokumenty budowlane?
Typowe błędy to: wybór dziennika budowy "z przyzwyczajenia", mylenie "księgi" (księga wieczysta vs książka obiektu) oraz traktowanie "dokumentacji technicznej" jako miejsca na wszystko. Pomaga prosta zasada: budowa = dziennik budowy, użytkowanie = książka obiektu.
Jak szybko rozwiązać pytanie o wpisy z kontroli okresowych na egzaminie?
Najpierw ustal etap: jeśli obiekt jest "eksploatowany", szukaj dokumentu eksploatacyjnego. Następnie wyklucz dokumenty prawne (księga wieczysta) oraz budowy (dziennik budowy). Zostaje książka obiektu budowlanego jako dedykowane miejsce do ewidencji kontroli, co zwykle jest celem takiego pytania.
info

Około 55% zdających odpowiada poprawnie na to pytanie. średnie

Według specjalistów z branży: "Dziennik budowy dotyczy etapu realizacji robót, a księga wieczysta służy prawom do nieruchomości."

Materiały:

  • Podręczniki i repetytoria z zakresu dokumentacji budowlanej i utrzymania obiektów
  • Komentarze i opracowania szkoleniowe dotyczące kontroli okresowych budynków
  • Materiały dydaktyczne szkół branżowych: dokumenty budowy i dokumenty eksploatacyjne
Zobacz też:

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego