Książka obiektu budowlanego (KOB) służy do dokumentowania najważniejszych zdarzeń z okresu użytkowania obiektu, w szczególności związanych z utrzymaniem technicznym, kontrolami okresowymi i zmianami mającymi znaczenie dla bezpieczeństwa użytkowania. Jest to narzędzie "ciągłości informacji" o stanie budynku dla właściciela lub zarządcy.
Odpowiedź "Jednorodzinne." jest poprawna, ponieważ w przepisach dotyczących prowadzenia KOB przewidziano wyjątki i budynki jednorodzinne są typowo wskazywane jako obiekty, dla których nie ma obowiązku prowadzenia książki (przy zachowaniu pozostałych obowiązków utrzymania obiektu i wykonywania wymaganych kontroli).
Pozostałe odpowiedzi są nieprawidłowe, ponieważ dotyczą budynków, dla których prowadzenie dokumentacji eksploatacyjnej jest co do zasady wymagane:
- "Wielorodzinne." – obiekty tego typu są zazwyczaj objęte obowiązkiem prowadzenia KOB ze względu na większą skalę użytkowania i potrzebę ewidencjonowania kontroli, napraw i modernizacji.
- "Zamieszkania zbiorowego." – budynki, w których przebywa jednocześnie wiele osób (np. internaty, hotele pracownicze), wymagają szczególnej dbałości o bezpieczeństwo i udokumentowanie czynności utrzymaniowych.
- "Żywienia zbiorowego." – choć sformułowanie jest nietypowe jako "typ budynku", w praktyce chodzi o obiekty użyteczności związane z obsługą wielu użytkowników, gdzie obowiązki dokumentacyjne są zwykle bardziej rygorystyczne niż dla domu jednorodzinnego.
Wskazówka egzaminacyjna: jeśli w odpowiedziach pojawia się budynek jednorodzinny, często jest on wyjątkiem od obowiązków dokumentacyjnych, ale nadal trzeba pamiętać o obowiązku przeprowadzania wymaganych kontroli stanu technicznego i przechowywaniu protokołów.
