Kolejność robót w remoncie planuje się tak, aby:
- nie niszczyć wykonanych wcześniej prac,
- unikać kolizji branż (np. instalacji z wykończeniem),
- ograniczać zabrudzenia i poprawki,
- umożliwić odbiory międzyetapowe.
Najpierw wykonuje się demontaż starej instalacji elektrycznej, ponieważ jest to etap rozbiórkowy: generuje kurz, wymaga kucia/bruzdowania i przygotowuje miejsce pod nowe przewody oraz osprzęt. Pozostawienie starej instalacji do późna utrudnia prowadzenie nowych tras i może powodować dublowanie prac.
Drugim etapem jest montaż instalacji elektrycznej. Instalacje zwykle układa się przed robotami, które "zamykają" dostęp (tynki, gładzie, malowanie) i przed etapami, które łatwo ulegają uszkodzeniu. Ten etap może wymagać ponownych otworów, bruzd, wierceń i sprawdzeń, więc wykonanie go przed wykończeniem ogranicza ryzyko poprawek.
Następnie planuje się montaż nowych drzwi i okien. Montaż stolarki wpływa na szczelność i warunki wewnątrz (przeciągi, pył), a także na obróbki i detale przy ościeżach. W praktyce łatwiej doprowadzić do estetycznego wykończenia, gdy stolarka jest już osadzona i można wykonać finalne doszczelnienia oraz przygotować pod malowanie.
Na końcu wykonuje się malowanie ścian, ponieważ jest to praca wykończeniowa wrażliwa na zabrudzenia i uszkodzenia mechaniczne. Wcześniejsze wiercenie, montaż osprzętu, docinanie elementów lub przenoszenie stolarki zwiększa ryzyko obicia ścian oraz konieczności poprawek.
Dlaczego pozostałe kolejności są niekorzystne?
- Ustawienie malowania przed montażem stolarki zwiększa prawdopodobieństwo zabrudzeń i obtarć przy osadzaniu ościeżnic oraz obróbkach.
- Rozpoczynanie od montażu nowej instalacji bez demontażu starej utrudnia prowadzenie prac i może powodować dublowanie tras lub przeróbki.
- Rozpoczęcie od stolarki przed demontażem i montażem instalacji może skutkować uszkodzeniami profili, szyb lub okuć oraz brudzeniem nowych elementów.
W skrócie: najpierw rozbiórka, potem instalacje, następnie elementy montażowe (stolarka), a na końcu wykończenie (malowanie).
