Zamawiający, który chce oszacować koszty planowanych robót budowlanych przed podpisaniem umowy i rozpoczęciem prac, sporządza kosztorys inwestorski. Taki kosztorys pełni funkcję planistyczną: pomaga określić przewidywany poziom nakładów finansowych, porównać warianty rozwiązań oraz przygotować budżet i założenia do dalszych działań organizacyjnych.
Odpowiedź "ofertowy" jest nieprawidłowa w tym kontekście, ponieważ kosztorys ofertowy jest typowo związany z przygotowaniem oferty przez wykonawcę (czyli stronę, która ubiega się o realizację robót). Jego celem jest skalkulowanie ceny, jaką wykonawca zaproponuje zamawiającemu, a nie wstępne oszacowanie kosztów przez zamawiającego.
Odpowiedź "powykonawczy" również nie pasuje, bo dotyczy etapu po realizacji robót. Służy do rozliczeń i porównania zakresu oraz wartości wykonanych prac z założeniami, bazując na danych z realizacji. Nie jest to narzędzie do wstępnego planowania kosztów przed zleceniem.
Odpowiedź "dodatkowy" nie stanowi w tym ujęciu podstawowego, jednoznacznego rodzaju kosztorysu o ustalonej funkcji jak inwestorski/ofertowy/powykonawczy. Może być potocznie kojarzona z dodatkowymi pracami, ale nie odpowiada precyzyjnie na pytanie o dokument sporządzany przez zamawiającego do oszacowania kosztów robót.
Wskazówka egzaminacyjna: zwracaj uwagę na podmiot (kto sporządza) i moment (przed realizacją, na etapie oferty, po realizacji). To zwykle wystarcza do poprawnego rozróżnienia typów kosztorysów.
