Przy podziale nieruchomości geodeta musi oprzeć opracowanie (np. mapę z projektem podziału) na wiarygodnym źródle informacji o położeniu i przebiegu granic. Takim źródłem jest kataster nieruchomości, czyli ewidencja gruntów i budynków (EGiB). To państwowy rejestr, w którym gromadzi się dane geodezyjne o działkach: ich identyfikację, powierzchnię, przebieg granic oraz informacje potrzebne do opracowań kartograficznych i geodezyjnych.
Odpowiedź "katastru nieruchomości" jest poprawna, ponieważ kataster stanowi podstawowe źródło danych technicznych o granicach działek wykorzystywanych w pracach geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami. W praktyce to właśnie z EGiB pozyskuje się informacje pozwalające przenieść granice do opracowania i przygotować dokumentację dla procedury podziałowej.
Pozostałe propozycje są nieprawidłowe, bo odnoszą się głównie do praw, a nie do geometrii granicy:
- "ksiąg wieczystych" – księga wieczysta opisuje stan prawny (własność, ograniczone prawa rzeczowe, obciążenia). Jest kluczowa dla oceny praw do nieruchomości, ale nie jest technicznym rejestrem przebiegu granic i nie dostarcza danych geodezyjnych (np. opisu punktów granicznych) potrzebnych do pracy terenowej i mapy.
- "oświadczeń uczestników scalenia" – oświadczenia stron mogą mieć znaczenie w określonych procedurach, ale nie stanowią standardowej, urzędowej podstawy przyjmowania przebiegu granic przy podziale; nie zastępują danych rejestrowych ani dokumentacji geodezyjnej.
- "dokumentów określających stan prawny nieruchomości" – akty notarialne, decyzje czy inne dokumenty potwierdzają tytuł prawny, jednak zwykle nie zawierają precyzyjnej informacji geodezyjnej o przebiegu granic w terenie. Uczeń często wybiera tę odpowiedź, bo brzmi "najbardziej formalnie", ale pytanie dotyczy podstawy przyjmowania granic w opracowaniu geodezyjnym.
Warto zapamiętać prostą zasadę egzaminacyjną: prawa do nieruchomości weryfikuje się w rejestrach i dokumentach prawnych, a granice i dane geodezyjne przyjmuje się przede wszystkim z katastru (EGiB), bo to rejestr prowadzony właśnie do opisu działek w ujęciu geodezyjno-kartograficznym.
