KWALIFIKACJA BUD14 + BUD15 - CZERWIEC 2013

W sytuacji, gdy wykonawca robót przystępuje do przetargu, musi przygotować dokument, który pozwoli mu skalkulować cenę i przedstawić ją zamawiającemu jako element oferty. Tym dokumentem jest kosztorys ofertowy – służy on do ustalenia wartości robót w warunkach konkurencji rynkowej i jest bezpośrednio powiązany ze złożeniem oferty.

Dlaczego pozostałe odpowiedzi nie pasują do opisu z pytania?

• "Zamienny" – odnosi się do sytuacji, gdy w trakcie realizacji inwestycji wprowadza się zmiany (np. rozwiązania materiałowe lub zakres robót) i trzeba przeliczyć skutki tych zmian. To nie jest typowy dokument "na start" do przetargu, tylko do aktualizacji po zmianach.
• "Inwestorski" – jest kojarzony z perspektywą zamawiającego/inwestora. Służy do zaplanowania budżetu, oceny opłacalności, przygotowania inwestycji i często do porównania ofert. Kluczowa różnica polega na tym, że nie sporządza go wykonawca "gdy staje do przetargu", tylko jest tworzony po stronie inwestora jako punkt odniesienia.
• "Powykonawczy" – sporządza się po zakończeniu robót, aby rozliczyć faktycznie wykonane prace (zakres, ilości, ewentualne różnice względem planu). Z definicji dotyczy etapu po wykonaniu, więc nie może być właściwą odpowiedzią dla etapu składania oferty.

Wskazówka egzaminacyjna: w pytaniach o rodzaje kosztorysów najpierw ustal kto sporządza dokument (wykonawca czy inwestor) i kiedy (przed realizacją, w trakcie zmian, czy po zakończeniu). To zwykle wystarcza do poprawnego wyboru.