KWALIFIKACJA BUD19 - STYCZEŃ 2021

PYTANIE NR 30.
Korzystając z danych zawartych w tabeli, oblicz wartość szacunkową konturu o powierzchni 220 000 m2, stanowiącego klasę bonitacyjną IVa.
Ilustracja przedstawia tabelę zawierającą dane dotyczące wartości punktowej dla różnych klas bonitacyjnych na 1 hektar.
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Aby obliczyć wartość szacunkową, najpierw przelicz powierzchnię 220 000 m2 na hektary (dzieląc przez 10 000), czyli 22 ha. Następnie z tabeli odczytaj liczbę jednostek szacunkowych przypisaną 1 ha dla klasy IVa i pomnóż ją przez 22. Otrzymany wynik odpowiada wskazanej wartości.

Pełne wyjaśnienie:

W tego typu zadaniach łączysz odczyt z tabeli z prostą proporcją. Kluczowe są dwa kroki: poprawna jednostka powierzchni i wybór właściwego współczynnika dla klasy bonitacyjnej.

Krok 1. Konwersja pola powierzchni
Powierzchnia jest podana w m2, a tabele dla "jednostek szacunkowych" bardzo często odnoszą się do 1 ha. Dlatego przelicz:
1 ha = 10 000 m2
220 000 m2 to 22 ha.

Krok 2. Odczyt współczynnika z tabeli
Z tabeli wybierasz wiersz/kolumnę odpowiadającą klasie IVa i odczytujesz wartość "na 1 ha" (lub inną jasno zdefiniowaną jednostkę w tabeli). Następnie liczysz:
wynik = powierzchnia w ha × wartość z tabeli dla IVa

Dlaczego poprawna jest odpowiedź "1 100 jednostek szacunkowych."
Po przeliczeniu na 22 ha i zastosowaniu współczynnika dla IVa z tabeli otrzymuje się wynik równy 1 100 jednostek.

Dlaczego pozostałe odpowiedzi są błędne (typowe mechanizmy pomyłek)

  • "11 000 jednostek szacunkowych" zwykle wynika z błędnego rzędu wielkości: np. potraktowania 22 ha jak 220 ha albo pomnożenia przez współczynnik z niewłaściwej klasy (zbyt duży).
  • "8 360 jednostek szacunkowych" pasuje do sytuacji, gdy odczytano wartość z tabeli dla innej kategorii/klasy niż IVa albo pomylono nagłówki w tabeli (kolumny/wiersze).
  • "836 jednostek szacunkowych" to częsty skutek utraty części wyniku przez błąd w przeliczeniu m2 na ha (np. dzielenie przez 1000) albo użycia niewłaściwej powierzchni po zaokrągleniu.

Wskazówka egzaminacyjna: zanim wybierzesz odpowiedź, sprawdź sensowność wyniku: czy po przeliczeniu na ha wynik powinien być rzędu setek, tysięcy czy dziesiątek tysięcy. Taki "test rzędu wielkości" szybko wyłapuje błędy z zerami.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Aby przeliczyć m² na hektary, dzielisz przez 10 000, ponieważ 1 ha = 10 000 m². Dla 220 000 m² otrzymujesz 22 ha. Ten krok jest kluczowy, gdy tabela podaje wartości w przeliczeniu na 1 ha.
Jednostki szacunkowe to umowna miara przypisana do konturów/klas, zwykle wyrażana jako wartość "na 1 ha" danej klasy. W zadaniach egzaminacyjnych odczytuje się je z tabeli dla wskazanej klasy (np. IVa) i mnoży przez powierzchnię konturu po konwersji do ha.
Najpierw znajdź w tabeli dokładnie oznaczoną klasę IVa (nie IV i nie IVb). Następnie sprawdź nagłówek, czy wartość jest podana "na 1 ha" lub w innej jednostce. Dopiero wtedy użyj tej liczby w obliczeniu, mnożąc przez powierzchnię w ha.
Ponieważ wiele tabel w geodezji i opracowaniach ewidencyjnych podaje wartości odniesione do 1 hektara. Jeśli pozostawisz m², wynik będzie zaniżony 10 000 razy albo zawyżony, zależnie od tego, jak zastosujesz współczynnik. Konwersja do ha zapewnia zgodność jednostek.
Zrób kontrolę rzędu wielkości: 220 000 m² to 22 ha, więc wynik powinien być "22 razy" większy od wartości z tabeli dla 1 ha. Jeśli tabela daje kilkadziesiąt jednostek/ha, wyjdą setki lub tysiąc; jeśli setki/ha, wyjdą tysiące.
Najczęstsze błędy to: (1) pominięcie przeliczenia m² na ha, (2) odczytanie współczynnika z niewłaściwego wiersza/kolumny, (3) pomylenie klasy IVa z IVb lub IV, (4) zgubienie zera przy mnożeniu, (5) zaokrąglenie powierzchni w niewłaściwą stronę.
Nie. Oznaczenia z literą (np. "a", "b") zwykle rozróżniają podklasy w obrębie tej samej liczby rzymskiej. W zadaniu musisz użyć dokładnie tej klasy, która jest podana w treści, bo tabela może przypisywać różne wartości dla IVa i IVb.
Używasz arów (a), gdy tabela lub wzór wprost odnosi się do 1 a (100 m²) albo gdy dane ewidencyjne są podane w tej jednostce. Jeżeli jednak tabela dotyczy 1 ha, przejście na ary tylko komplikuje rachunek i łatwo prowadzi do pomyłek z zerami.
Sprawdź nagłówek tabeli (np. opis kolumny) oraz jednostkę przy wartościach. Jeśli widzisz zapis typu "jednostki/ha" lub informację "na 1 ha", to bezwzględnie przelicz powierzchnię na hektary. Gdy jednostka nie jest jasna, szukaj przypisu pod tabelą.
Ćwicz trzy elementy: konwersje jednostek (m²–a–ha), czytanie tabel (nagłówki, jednostki, wiersze/kolumny) oraz kontrolę wyniku (rzędy wielkości). Warto też trenować zadania, gdzie celowo myli się klasy IVa/IVb, by wyrobić nawyk weryfikacji.
info

Około 48% zdających odpowiada poprawnie na to pytanie. trudne

W praktyce zawodowej kluczowe jest to, że aby obliczyć wartość szacunkową, najpierw przelicz powierzchnię 220 000 m2 na hektary (dzieląc przez 10 000), czyli 22 ha.

Materiały:

  • Materiały dydaktyczne z geodezji dotyczące ewidencji gruntów i budynków oraz konturów klasyfikacyjnych
  • Zadania treningowe z przeliczania powierzchni (m<sup>2</sup>, a, ha) i pracy na tabelach współczynników
  • Notatki/ściąga z najczęstszych przeliczników jednostek w geodezji (w tym pola powierzchni)

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego