Kwalifikacje w Zawodzie - Testy zawodowe online | Egzaminy Zawodowe

KWALIFIKACJA BUD19 - STYCZEŃ 2015



PYTANIE NR 17.
Księgi wieczyste przechowywane są w
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Księgi wieczyste prowadzi i przechowuje wymiar sprawiedliwości, a nie administracja geodezyjna.
Dlatego poprawne jest wskazanie sądów rejonowych. Starostwo i ODGiK dotyczą głównie ewidencji gruntów i zasobu geodezyjnego, natomiast NSA nie prowadzi rejestru praw do nieruchomości.

Pełne wyjaśnienie:

Księga wieczysta jest publicznym rejestrem prawnym nieruchomości, służącym ujawnianiu stanu prawnego (np. własności, użytkowania wieczystego, ograniczonych praw rzeczowych, hipoteki). Z tego powodu jest ona elementem systemu ochrony obrotu prawnego, a nie dokumentacji geodezyjnej.

Odpowiedź "Sądach Rejonowych." jest właściwa, ponieważ prowadzenie i przechowywanie ksiąg wieczystych należy do kompetencji sądów (wydziałów wieczystoksięgowych). W praktyce geodezyjnej informacja z księgi wieczystej bywa potrzebna przy analizie stanu prawnego nieruchomości, ale sam rejestr nie jest częścią zasobu geodezyjnego.

Pozostałe propozycje są błędne, bo dotyczą innych instytucji i innych zbiorów danych:

  • "Starostwach Powiatowych." – starosta wykonuje zadania z zakresu administracji geodezyjnej i prowadzi m.in. ewidencję gruntów i budynków, ale nie przechowuje ksiąg wieczystych.
  • "Naczelnym Sądzie Administracyjnym." – sąd administracyjny rozpoznaje skargi na akty administracji publicznej; nie jest organem prowadzącym rejestr praw rzeczowych do nieruchomości.
  • "Ośrodkach Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej." – ODGiK gromadzi materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (mapy, operaty, bazy), ale nie prowadzi rejestru prawnego w postaci ksiąg wieczystych.

Wskazówka egzaminacyjna: jeśli pytanie dotyczy praw do nieruchomości, zwykle szukaj instytucji "prawnej/sądowej". Jeśli dotyczy danych o działce, granicach i użytkach, wtedy częściej będzie to starosta, EGiB lub zasób geodezyjny.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Co to jest księga wieczysta i do czego służy?
Księga wieczysta to publiczny rejestr, w którym ujawnia się stan prawny nieruchomości (np. właściciela, prawa rzeczowe, hipoteki). Służy zwiększeniu bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami, bo pozwala sprawdzić, jakie prawa i obciążenia dotyczą danej nieruchomości.
Gdzie przechowuje się księgi wieczyste w Polsce?
Księgi wieczyste są przechowywane i prowadzone w sądach rejonowych (w wydziałach wieczystoksięgowych). Nie jest to zadanie starostwa ani ośrodka dokumentacji geodezyjnej, bo te jednostki prowadzą głównie rejestry i materiały geodezyjne, a nie rejestr prawny.
Dlaczego księgi wieczyste nie są w starostwie powiatowym?
Starostwo odpowiada przede wszystkim za zadania administracyjne i geodezyjne (np. ewidencję gruntów i budynków, część zasobu geodezyjnego). Księga wieczysta jest rejestrem prawnym związanym z ochroną obrotu, dlatego jej prowadzenie należy do sądu, a nie do organu administracji.
Co jest w ODGiK, a czego nie ma w księgach wieczystych?
W ODGiK znajdują się materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, np. mapy, operaty techniczne, wyniki pomiarów i bazy danych. Księga wieczysta nie zawiera dokumentacji pomiarowej; opisuje prawa do nieruchomości (własność, hipoteka), a nie przebieg granic w sensie technicznym.
Czy księga wieczysta zawiera dane o granicach działki?
Nie w znaczeniu geodezyjnym. Księga wieczysta odnosi się do nieruchomości i jej oznaczenia, ale informacje o granicach, użytkach, powierzchni i położeniu są typowo w ewidencji gruntów i budynków oraz w materiałach geodezyjnych. To częsty błąd: mylenie rejestru prawnego z rejestrem geodezyjnym.
Jak technik geodeta wykorzystuje informacje z księgi wieczystej?
W praktyce geodezyjnej informacje z księgi wieczystej pomagają przy analizie stanu prawnego nieruchomości, identyfikacji właścicieli i sprawdzeniu obciążeń (np. hipoteki). To przydatne tło do prac związanych z nieruchomościami, choć sama dokumentacja pomiarowa znajduje się w rejestrach i zasobie geodezyjnym.
Jakie są najczęstsze pomyłki na egzaminie przy pytaniach o księgi wieczyste?
Najczęściej myli się kompetencje: przypisuje się księgi wieczyste staroście albo ODGiK, bo "to też o nieruchomościach". Pomaga prosta zasada: prawa do nieruchomości są w rejestrze sądowym, a dane geodezyjne są w EGiB i zasobie geodezyjnym.
Czy Naczelny Sąd Administracyjny prowadzi jakiekolwiek rejestry nieruchomości?
Nie jest to jego rola w kontekście rejestrów nieruchomości. NSA zajmuje się kontrolą działalności administracji publicznej w ramach sądownictwa administracyjnego. Prowadzenie ksiąg wieczystych to inny obszar – związany z rejestrem prawnym prowadzonym w sądach powszechnych.
Jak odróżnić EGiB od księgi wieczystej w pytaniach testowych?
EGiB kojarz z danymi opisowo-kartograficznymi: działki, użytki, budynki, powierzchnie, identyfikatory. Księgę wieczystą kojarz z prawami: własność, współwłasność, użytkowanie wieczyste, ograniczone prawa rzeczowe, hipoteki. Jeśli w pytaniu pada "prawo" lub "hipoteka", to zwykle chodzi o KW.
Jak przygotować się do pytań o rejestry nieruchomości na egzaminie geodety?
Ułóż sobie mapę pojęć: EGiB (starosta), zasób geodezyjny/ODGiK (materiały pomiarowe), księga wieczysta (sąd), oraz cel każdego rejestru. Ćwicz na krótkich pytaniach: "kto prowadzi?", "co zawiera?", "do czego służy?" – to najczęstszy schemat.
info

Około 72% zdających odpowiada poprawnie na to pytanie. średnio łatwe

Specjaliści zwracają uwagę: "Księgi wieczyste prowadzi i przechowuje wymiar sprawiedliwości, a nie administracja geodezyjna.Dlatego poprawne jest wskazanie sądów rejonowych."

Materiały:

  • Materiały dydaktyczne z zakresu gospodarki nieruchomościami dla technika geodety (dział: księgi wieczyste i EGiB)
  • Podręczniki/kompendia o rejestrach publicznych nieruchomości (EGiB, KW, rejestry cen)
  • Instrukcje i poradniki praktyczne dotyczące korzystania z elektronicznych ksiąg wieczystych (EKW) – materiały szkoleniowe
Zobacz też:

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego