KWALIFIKACJA BUD19 - STYCZEŃ 2023 (test 2)

PYTANIE NR 40.
Przedstawione opracowanie to
Ilustracja przedstawia mapę geodezyjną z podziałem działki.
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
"Wstępny projekt podziału nieruchomości" to opracowanie pokazujące proponowany przebieg nowych granic i podział dotychczasowej działki na części, zwykle w formie rysunku/mapy roboczej. "Wykaz synchronizacyjny" ma charakter zestawienia (powiązania oznaczeń), a MPZP to dokument planistyczny, nie projekt geodezyjnego podziału.

Pełne wyjaśnienie:

Rozpoznanie opracowania w geodezji katastralnej opiera się na celu dokumentu oraz jego typowych elementach.

"Wstępny projekt podziału nieruchomości" dotyczy etapu, w którym proponuje się, jak ma wyglądać podział istniejącej nieruchomości na nowe działki. W praktyce jest to opracowanie pokazujące koncepcję podziału: przebieg projektowanych linii podziału, planowane wydzielenia, orientacyjny układ nowych granic oraz powiązanie z dotychczasowym stanem ewidencyjnym. To właśnie ta funkcja — zaproponowanie nowego układu działek — odróżnia je od innych materiałów.

Odpowiedź "wykaz synchronizacyjny" jest błędna, ponieważ wykaz synchronizacyjny nie jest projektem przebiegu granic. Służy do zestawiania i uzgadniania oznaczeń/identyfikatorów (np. gdy występują różnice w numeracji lub oznaczeniach w różnych materiałach). Ma więc charakter tabelaryczno-opisowy, a nie projektowy.

Odpowiedź "mapa z projektem podziału nieruchomości" może brzmieć podobnie, ale jest to nazwa innego rodzaju produktu kartograficznego/opracowania, zwykle bardziej sformalizowanego i przygotowanego jako mapa zawierająca projekt podziału w odpowiedniej formie. W tym zadaniu rozróżnienie polega na wskazaniu, że przedstawiony materiał ma charakter wstępnego projektu, a nie końcowej mapy stanowiącej określony typ mapy do procedury.

Odpowiedź "miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego" jest niepoprawna, bo MPZP jest aktem planistycznym gminy i dotyczy przeznaczenia terenu oraz zasad zagospodarowania. Może być prezentowany graficznie, ale nie jest dokumentem geodezyjnym wyznaczającym nowe granice działek w ramach podziału.

Wskazówka egzaminacyjna: najpierw ustal, czy dokument ma cel projektowy (wyznaczenie nowych granic), zestawieniowy (tabela/uzgodnienie oznaczeń) czy planistyczny (przeznaczenia terenu). Ta triada zwykle pozwala szybko wykluczyć mylące odpowiedzi.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
To opracowanie koncepcyjne pokazujące proponowany podział istniejącej nieruchomości na nowe działki. Zwykle prezentuje przebieg projektowanych linii podziału i układ wydzieleń, aby ocenić, czy planowany podział ma sens przestrzenny i formalny.
Wstępny projekt ma charakter roboczy/koncepcyjny i służy do zaplanowania przebiegu podziału. Mapa z projektem podziału to zwykle bardziej sformalizowane opracowanie mapowe przygotowane do wykorzystania w procedurze, z czytelną prezentacją projektu na podkładzie mapowym.
To zestawienie służące do powiązania i uzgodnienia oznaczeń lub identyfikatorów (np. numerów) występujących w różnych materiałach. Nie wyznacza nowych granic działek, więc nie zastępuje projektu podziału ani mapy podziałowej.
MPZP to dokument planistyczny gminy określający przeznaczenie terenu i zasady zagospodarowania. Może wpływać na możliwość podziału (np. parametry działek), ale sam w sobie nie jest dokumentem geodezyjnym przedstawiającym projekt nowych granic działek.
Zwykle są to linie proponowanych nowych granic, wydzielenia części nieruchomości oraz powiązanie z dotychczasową działką. Jeśli dokument "opowiada", jak powstaną nowe działki, to najczęściej wskazuje na projekt (wstępny lub mapę z projektem), a nie na wykaz czy plan miejscowy.
Najczęściej na etapie planowania podziału, gdy trzeba sprawdzić warianty, uzgodnić koncepcję z zamawiającym lub ocenić zgodność zamierzenia z uwarunkowaniami terenu. Jest to etap "przed" przygotowaniem docelowej dokumentacji do procedury.
Częsty błąd to kierowanie się samym słowem "mapa" lub "projekt" bez analizy funkcji dokumentu. Inny błąd to automatyczne kojarzenie rysunków z MPZP. Warto sprawdzić, czy dokument dotyczy granic działek (podział) czy przeznaczeń terenu (plan).
Nie. Wykaz synchronizacyjny służy do porządkowania i wiązania oznaczeń w materiałach, a nie do przedstawiania przebiegu projektowanych granic. Do podziału potrzebne jest opracowanie pokazujące układ nowych działek i granic, a nie tylko zestawienie danych.
Dokument planistyczny (np. MPZP) opisuje przeznaczenia terenów i zasady zabudowy, często z legendą funkcji. Dokument geodezyjny do podziału koncentruje się na granicach działek i proponowanym ich przebiegu. Klucz: "funkcja terenu" vs "granice działek".
Pułapką bywają podobne nazwy: "wstępny projekt podziału" i "mapa z projektem podziału". Druga pułapka to mylenie dokumentów opisowych (wykazy, zestawienia) z mapami. Na egzaminie warto najpierw określić, czy to rysunek granic, tabela czy plan funkcji.
info

To pytanie poprawnie rozwiązuje 43% zdających egzamin. trudne

Eksperci podkreślają: ""Wstępny projekt podziału nieruchomości" to opracowanie pokazujące proponowany przebieg nowych granic i podział dotychczasowej działki na części, zwykle w formie rysunku/mapy roboczej."

Materiały:

  • Materiały dydaktyczne z zakresu podziałów nieruchomości i dokumentacji geodezyjnej (technikum/geodezja)
  • Instrukcje i przykłady opracowań: projekt podziału, mapa z projektem podziału, wykaz synchronizacyjny (z zasobu dydaktycznego szkoły)
  • Zadania egzaminacyjne z rozpoznawania dokumentów w operacie technicznym

Aktualizacja pytania: 31.03.2026

Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego