Aktualizacja danych katastru nieruchomości (EGiB) po podziale dotyczy przede wszystkim zmian w zakresie identyfikacji działek oraz ich cech ewidencyjnych wynikających z nowego układu parcelacyjnego. W praktyce oznacza to konieczność oparcia się na dokumentacji, która bezpośrednio opisuje wynik podziału i pozwala w sposób jednoznaczny wykazać, jakie działki powstały oraz jakie elementy uległy zmianie.
Odpowiedź "Protokół z podziału nieruchomości" jest właściwa, ponieważ jest to dokument powiązany z procedurą podziałową i jej ustaleniami. Taki protokół (rozumiany jako element dokumentacji z podziału) stanowi dla geodety informację o przebiegu czynności i rezultacie podziału, co jest niezbędne przy wprowadzaniu zmian w danych ewidencyjnych związanych z nowym stanem działek.
Pozostałe odpowiedzi odnoszą się do innych obszarów:
- "Umowa sprzedaży działki" dotyczy przeniesienia własności. Może być istotna dla zmian podmiotowych (kto jest właścicielem), ale sama w sobie nie stanowi dokumentu opisującego geometrię i rezultat podziału (nowe działki, ich przebieg i wynik czynności podziałowych).
- "Decyzja o warunkach zabudowy" określa warunki zagospodarowania dla zamierzenia inwestycyjnego. Nie jest dokumentem, który ustanawia nowy podział działek ani nie opisuje zmian granic w sensie geodezyjnym.
- "Umowa najmu działki" reguluje korzystanie z nieruchomości, ale nie powoduje zmian w strukturze działek ani w ich danych geometrycznych, więc nie jest kluczowym dokumentem do aktualizacji katastru po podziale.
Wskazówka egzaminacyjna: gdy w pytaniu pojawia się "zmiana wynikająca z podziału", szukaj odpowiedzi związanej z dokumentacją podziałową (czyli taką, która opisuje przebieg i wynik podziału), a nie dokumentów obrotu cywilnoprawnego lub planistycznych.
