Kwalifikacje w zawodzie - testy zawodowe on-line i arkusze

KWALIFIKACJA EKA1 - CZERWIEC 2024



PYTANIE NR 15.
Strony zamierzają zawrzeć umowę kupna-sprzedaży mieszkania. Ponieważ właściciel przebywa za granicą i nie może być obecny przy podpisywaniu umowy, udzielił na piśmie pełnomocnictwa swojemu sąsiadowi, który ukończył studia prawnicze. Czy zgodnie z przytoczonym przepisem Kodeksu cywilnego zawarta przez pełnomocnika umowa kupna-sprzedaży będzie ważna?
Strony zamierzają zawrzeć umowę kupna-sprzedaży mieszkania. Ponieważ właś
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Zgodnie z art. 99 § 1 Kodeksu cywilnego, jeżeli do ważności czynności prawnej potrzebna jest szczególna forma, pełnomocnictwo do dokonania tej czynności powinno być udzielone w tej samej formie. Umowa kupna-sprzedaży nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego, więc pełnomocnictwo do jej zawarcia również musi być udzielone w formie aktu notarialnego. W związku z tym, pełnomocnictwo udzielone na piśmie nie jest wystarczające, aby umowa była ważna.



📡 Brak połączenia internetowego