Kwalifikacje w Zawodzie - Testy zawodowe online | Egzaminy Zawodowe

KWALIFIKACJA BUD19 - STYCZEŃ 2024 (test 2)



PYTANIE NR 17.
W celu ustalenia przebiegu granicy między punktami granicznymi 1 i 2, których położenie przedstawiono na zamieszczonym szkicu, geodeta powinien zawiadomić
Ilustracja przedstawia fragment mapy geodezyjnej, na której zaznaczone są działki oraz ich właściciele.
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Prawidłowe zawiadomienie obejmuje wszystkie podmioty, których prawa do nieruchomości mogą być dotknięte ustaleniem granicy na odcinku 1–2. Dlatego należy wskazać właścicieli/władających działkami po obu stronach granicy oraz jednostkę samorządu (gminę), jeśli występuje jako właściciel sąsiedniej nieruchomości.

Pełne wyjaśnienie:

Przy ustalaniu przebiegu granicy między punktami granicznymi (tu: 1 i 2) kluczowe jest prawidłowe określenie, kogo trzeba zawiadomić o czynnościach. Zasadą w pracach geodezyjnych dotyczących granic jest to, że zawiadamia się podmioty, których prawa do nieruchomości mogą być bezpośrednio związane z ustalanym odcinkiem granicy, czyli w praktyce właścicieli (lub podmioty o analogicznym tytule) nieruchomości sąsiadujących z tą granicą.

Odcinek granicy "między punktami 1 i 2" dotyczy tylko tych działek, które przylegają do tego konkretnego fragmentu. Z tego powodu poprawna lista adresatów zawiadomień wynika z interpretacji szkicu: trzeba wybrać wyłącznie te osoby/podmioty, które są stronami dla odcinka 1–2, a nie dla innych fragmentów granic w sąsiedztwie.

Odpowiedź zawierająca: "Krystynę Bronek, Stefana Gądka, Andrzeja Rybkę i Gminę Dąbrowa Górnicza." jest poprawna, bo obejmuje komplet podmiotów związanych z granicą 1–2, w tym gminę jako podmiot publiczny będący właścicielem nieruchomości. To częsty punkt egzaminacyjny: jednostka samorządu terytorialnego jest traktowana jak każdy właściciel i również powinna zostać prawidłowo zawiadomiona.

Pozostałe propozycje są błędne z typowych powodów:

  • "tylko Gminę Dąbrowa Górnicza." – pomija osoby fizyczne, które według szkicu są stronami dla tego odcinka, więc lista nie jest kompletna.
  • "tylko Krystynę Bronek." – to błąd redukcji: przy granicy między dwiema nieruchomościami nie wystarcza zawiadomienie jednej strony, bo druga strona (lub inne strony) również ma interes prawny w ustaleniu przebiegu granicy.
  • Wariant z dodatkowym nazwiskiem ("… Mariusza Wajdę …") – zawiera podmiot, który nie powinien być zawiadamiany dla odcinka 1–2 (dotyczy innego fragmentu granicy albo nie ma statusu strony w tej czynności). Na egzaminie jest to klasyczna pułapka polegająca na dopisaniu "nadmiarowej" osoby z rysunku.

Wskazówka egzaminacyjna: najpierw mentalnie "zaznacz" na szkicu tylko odcinek 1–2, potem wypisz działki przyległe do tego odcinka, a dopiero na końcu przypisz im właścicieli/podmioty (w tym gminę, jeśli jest właścicielem). To ogranicza ryzyko dopisania osoby niezwiązanej z tym konkretnym fragmentem granicy.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Kto powinien być zawiadomiony przy ustalaniu granicy działek?
Zawiadamia się podmioty, których prawa do nieruchomości dotyczą ustalanego odcinka granicy, najczęściej właścicieli lub inne uprawnione podmioty działek przyległych do tej granicy. Jeśli właścicielem jest podmiot publiczny (np. gmina), również musi zostać ujęty jako adresat zawiadomienia.
Dlaczego gmina może być stroną w czynnościach granicznych?
Gmina występuje jako strona wtedy, gdy jest właścicielem (lub innym uprawnionym podmiotem) nieruchomości, której granica jest ustalana. W praktyce oznacza to, że trzeba ją traktować jak każdego właściciela: uwzględnić w wykazie stron i prawidłowo zawiadomić o terminie czynności.
Jak z rysunku ustalić, kogo trzeba zawiadomić o granicy 1–2?
Skup się wyłącznie na odcinku między punktami 1 i 2. Następnie ustal, które działki leżą po obu stronach tego odcinka i jakie podmioty są z nimi powiązane (właściciele/władający). Nie dopisuj osób dotyczących innych fragmentów granic widocznych na szkicu.
Czy zawiadamia się wszystkich sąsiadów działki, czy tylko tych przy danym odcinku granicy?
Co do zasady zawiadamia się podmioty związane z granicą, która jest przedmiotem czynności, czyli tylko te, których nieruchomości przylegają do ustalanego odcinka. To ważne na egzaminie: odcinek 1–2 może dotyczyć innych stron niż odcinek 2–3 na tym samym szkicu.
Jakie są typowe błędy na egzaminie przy pytaniach o zawiadomienia stron?
Najczęstsze błędy to: pominięcie podmiotu publicznego (gminy), wybór opcji "tylko jeden właściciel", oraz dopisanie osoby widocznej na szkicu, ale niezwiązanej z konkretnym odcinkiem granicy. Pomaga metoda: odcinek → działki → podmioty.
Czy można zawiadomić tylko jedną stronę, jeśli druga nie jest znana?
Na egzaminie zazwyczaj zakłada się, że strony da się ustalić na podstawie szkicu/opisu i należy je wskazać kompletne. W praktyce, gdy dane są niepełne, stosuje się procedury ustalania adresatów, ale w zadaniu testowym kluczowe jest rozpoznanie wszystkich wskazanych uprawnionych podmiotów.
Co oznaczają punkty graniczne w kontekście katastru nieruchomości?
Punkt graniczny to punkt wyznaczający położenie granicy działki w terenie i w dokumentacji. Odcinek granicy między dwoma punktami (np. 1–2) jest konkretnym fragmentem granicy, dla którego identyfikuje się działki przyległe i ich uprawnione podmioty.
Jak odróżnić stronę czynności granicznych od osoby "powiązanej" na szkicu?
Stroną jest podmiot, którego nieruchomość bezpośrednio przylega do ustalanego odcinka granicy. Sama obecność nazwiska na szkicu nie wystarcza: trzeba sprawdzić, czy dana osoba dotyczy działki leżącej przy odcinku 1–2, a nie przy innym odcinku zaznaczonym na rysunku.
Kiedy w zadaniach geodezyjnych pojawia się konieczność zawiadomienia kilku osób naraz?
Dzieje się tak zawsze, gdy ustalany odcinek granicy dotyczy więcej niż jednego podmiotu po każdej stronie (np. współwłaściciele, różne działki dochodzące do jednego odcinka) albo gdy jedną ze stron jest podmiot publiczny. Egzamin sprawdza wtedy kompletność wskazania adresatów.
Jak przygotować się do pytań o ustalenie granic w kwalifikacji BUD.19?
Ćwicz analizę szkiców: wyodrębniaj konkretny odcinek granicy, identyfikuj działki przyległe i przypisuj im uprawnione podmioty. Ucz się typowych pułapek: dopisywanie "nadmiarowej" osoby oraz pomijanie gminy. Pomaga robienie krótkiej tabeli: odcinek–działki–strony.
info

Statystycznie 60% uczniów zna prawidłową odpowiedź. średnie

Według specjalistów z branży: "Prawidłowe zawiadomienie obejmuje wszystkie podmioty, których prawa do nieruchomości mogą być dotknięte ustaleniem granicy na odcinku 1–2."

Materiały:

  • Materiały szkolne z zakresu katastru nieruchomości i czynności granicznych (notatki, skrypty)
  • Instrukcje i procedury wewnętrzne firm geodezyjnych dotyczące zawiadomień stron
  • Przykładowe zestawy egzaminacyjne z kwalifikacji BUD.19 dotyczące granic i stron postępowań
Zobacz też:

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego