Kwalifikacje w Zawodzie - Testy zawodowe online | Egzaminy Zawodowe

KWALIFIKACJA HGT3 + HGT6 - STYCZEŃ 2014



PYTANIE NR 42.
W pensjonacie KASIA średnia rzeczywista cena pokoju (ADR) wyniosła 150 zł. Jaka jest wartość wskaźnika przychodu na pokój przy obłożeniu wynoszącym 80 %?
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Wskaźnik przychodu na pokój (RevPAR) oblicza się jako iloczyn ADR i obłożenia. Tu ADR = 150 zł, a obłożenie 80% = 0,80. Zatem RevPAR = 150 × 0,80 = 120 zł. Pozostałe wartości nie wynikają z tego przeliczenia i są sprzeczne z danymi.

Pełne wyjaśnienie:

W hotelarstwie często stosuje się dwa powiązane wskaźniki: ADR (średnia cena sprzedanego pokoju) oraz RevPAR (przychód na dostępny pokój). RevPAR pokazuje, ile średnio "zarabia" każdy dostępny pokój po uwzględnieniu tego, że nie wszystkie pokoje są zajęte.

Jak liczyć RevPAR?
Najczęściej używa się zależności: RevPAR = ADR × obłożenie.

W zadaniu podano:

  • ADR = 150 zł
  • obłożenie = 80% = 0,80

Wykonujemy obliczenie krok po kroku:

  • zamiana procentów: 80% → 0,80
  • mnożenie: 150 zł × 0,80 = 120 zł

Dlatego odpowiedź "120 zł" jest poprawna.

Dlaczego pozostałe odpowiedzi są błędne?

  • "150 zł" odpowiada samemu ADR. To typowy błąd polegający na pominięciu obłożenia. Gdyby obłożenie wynosiło 100%, wtedy RevPAR zrównałby się z ADR, ale tu jest 80%.
  • "80 zł" może wynikać z przypadkowego skrótu myślowego (np. potraktowania 80% jako "80 zł") albo z wykonania niepoprawnej operacji. Jednostką wyniku jest zł, ale procent obłożenia nie jest kwotą.
  • "230 zł" jest nielogiczne przy podanych danych, bo przy obłożeniu mniejszym niż 100% RevPAR powinien być niższy od ADR (tu mniejszy od 150 zł). Wartość 230 zł byłaby możliwa dopiero przy znacznie wyższym ADR lub przy błędnym rozumieniu wskaźnika.

Wskazówka egzaminacyjna: zapamiętaj regułę kontroli wyniku: jeśli obłożenie jest mniejsze niż 100%, to RevPAR musi być mniejszy od ADR. To szybki sposób na wychwycenie błędów rachunkowych.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Co to jest ADR w hotelarstwie?
ADR to średnia rzeczywista cena sprzedanego pokoju w danym okresie. Najprościej: przychód ze sprzedanych pokoi podzielony przez liczbę sprzedanych pokoi. ADR nie uwzględnia pustych pokoi, dlatego często łączy się go z obłożeniem.
Co to jest RevPAR i do czego służy?
RevPAR (przychód na dostępny pokój) pokazuje, ile przychodu generuje średnio każdy dostępny pokój po uwzględnieniu obłożenia. Ułatwia porównywanie okresów i obiektów, bo łączy w jednym wskaźniku cenę (ADR) i zajętość (obłożenie).
Jak obliczyć RevPAR z ADR i obłożenia?
Najczęściej stosuje się wzór: RevPAR = ADR × obłożenie. Obłożenie trzeba zapisać jako ułamek (np. 80% = 0,80). Potem mnożysz ADR przez ten ułamek. Wynik ma jednostkę pieniężną, np. zł.
Dlaczego RevPAR jest niższy od ADR przy obłożeniu 80%?
ADR dotyczy tylko pokoi sprzedanych, a RevPAR rozkłada przychód na wszystkie pokoje dostępne (także niesprzedane). Jeśli obłożenie jest mniejsze niż 100%, część pokoi nie generuje przychodu, więc średni przychód "na dostępny pokój" spada poniżej ADR.
Jak zamienić obłożenie 80% na ułamek do obliczeń?
Procent zamieniasz na ułamek dziesiętny przez podzielenie przez 100. Czyli 80% → 80/100 → 0,80. Ten krok jest kluczowy, bo błędne użycie "80" zamiast "0,80" zawyża wynik 100 razy.
Jakie błędy najczęściej robi się w zadaniach z ADR i RevPAR?
Najczęstsze pomyłki to: mylenie ADR z RevPAR (pomijanie obłożenia), zła zamiana procentów (80% jako 80), oraz brak kontroli logicznej wyniku. Warto pamiętać: przy obłożeniu poniżej 100% RevPAR powinien być niższy od ADR.
Czy RevPAR liczy się od pokoi sprzedanych czy dostępnych?
RevPAR odnosi przychód do pokoi dostępnych w sprzedaży w danym okresie. To odróżnia go od ADR, które odnosi się do pokoi sprzedanych. Ta różnica sprawia, że RevPAR jest dobry do oceny efektywności wykorzystania bazy noclegowej.
Kiedy RevPAR jest szczególnie przydatny w pensjonacie?
RevPAR jest przydatny, gdy chcesz ocenić, czy lepiej podnieść ceny, czy zwiększać obłożenie (np. promocjami). W pensjonacie pomaga analizować sezony i weekendy, porównywać miesiące oraz sprawdzać, czy wzrost obłożenia nie odbywa się kosztem zbyt niskiej ceny.
Jak sprawdzić szybko, czy wynik RevPAR ma sens?
Szybka kontrola: jeśli obłożenie jest mniejsze niż 100%, to RevPAR musi być mniejszy od ADR. Jeśli obłożenie rośnie przy stałym ADR, RevPAR rośnie proporcjonalnie. Taka kontrola pomaga wychwycić błędy w procentach i mnożeniu.
Jak przygotować się do egzaminu z obliczeń wskaźników hotelarskich?
Trenuj krótkie zestawy zadań z ADR, RevPAR i obłożenia. Zapisuj zawsze wzór, zamieniaj procent na ułamek i rób kontrolę logiczną (RevPAR < ADR przy obłożeniu < 100%). Warto też umieć wyznaczyć obłożenie lub ADR, gdy podany jest RevPAR.
info

Około 62% zdających odpowiada poprawnie na to pytanie. średnie

W praktyce zawodowej kluczowe jest to, że wskaźnik przychodu na pokój (RevPAR) oblicza się jako iloczyn ADR i obłożenia.

Źródła:

  • STR (CoStar) Hotel Industry Glossary – definicje ADR i RevPAR, https://str.com/data-insights/resources/glossary (dostęp: 2026-02-28)
  • AHLA – definicje podstawowych wskaźników i terminów hotelarskich (sekcje dotyczące ADR/RevPAR), https://www.ahla.com/ (dostęp: 2026-02-28)

Materiały:

  • Słowniki i glosariusze wskaźników hotelarskich (ADR, RevPAR)
  • Podstawy rachunkowości/controllingu w hotelarstwie (rozdziały o KPI)
  • Zadania treningowe z obliczania ADR, RevPAR, obłożenia i przychodu
Zobacz też:

Aktualizacja pytania: 03.04.2026



Aktualizacja pytania: 03.04.2026
📡 Brak połączenia internetowego