KWALIFIKACJA BUD19 - TEST WIEDZY NR 4

PYTANIE NR 17.
Załóżmy, że otrzymujesz zadanie aktualizacji danych katastralnych. Poniżej przedstawiono fragment tabeli z danymi katastralnymi. Zidentyfikuj błąd w tych danych.
Numer działkiPowierzchnia [m2]Właściciel
123/41000Jan Kowalski
123/52000Jan Kowalski
123/63000Adam Nowak
123/72000Jan Kowalski
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
W tabeli nie ma błędu, bo numery działek mają poprawny format (ciąg 123/4–123/7), wszystkie pola są uzupełnione, a powierzchnie są dodatnie. Różne metraże działek oraz różni właściciele działek sąsiednich są sytuacją typową. Także jedna osoba posiadająca kilka działek nie stanowi nieprawidłowości.

Pełne wyjaśnienie:

Weryfikacja danych katastralnych (EGiB) polega głównie na wychwytywaniu błędów formalnych i niespójności logicznych, a nie na kwestionowaniu normalnej różnorodności zapisów. W przedstawionej tabeli wszystkie kluczowe informacje są kompletne: każda działka ma numer, powierzchnię i wskazanego właściciela.

Poprawność zapisu numerów działek 123/4, 123/5, 123/6, 123/7 nie budzi zastrzeżeń: taki zapis z ukośnikiem jest typowy dla działek wydzielonych w obrębie tej samej "puli" (np. po podziale). Również wartości powierzchni 1000, 2000 i 3000 m² są dodatnie, mają sensowną skalę i nie wskazują na błąd typu "0" lub wartość ujemna, które byłyby podejrzane w walidacji.

Stwierdzenie, że "powierzchnia działki 123/5 jest większa niż powierzchnia działki 123/4" nie opisuje błędu – działki mogą mieć dowolne powierzchnie, a ich kolejność w numeracji nie musi odzwierciedlać metrażu. Podobnie zapis, że właścicielem działki 123/6 jest Adam Nowak, nie jest sprzeczny z niczym w tabeli; sąsiednie działki mogą należeć do różnych osób i jest to sytuacja powszechna.

Teza, że "działka 123/7 nie powinna być w tabeli", także nie wynika z żadnej reguły: sam fakt wystąpienia kolejnego numeru po ukośniku jest normalny. Typowe błędy, których tu nie ma, to m.in. duplikat numeru działki, nieprawidłowy format identyfikatora, brak właściciela/powierzchni, wartości niedozwolone (0/ujemne) albo wyraźna niespójność logiczna danych. Dlatego poprawną oceną jest: brak błędu w przedstawionych danych.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
EGiB to ewidencja gruntów i budynków, czyli podstawowy rejestr katastralny. Dla działki kluczowe są m.in.: identyfikacja (numer/oznaczenie), powierzchnia oraz dane podmiotowe (właściciel lub inny uprawniony). Braki w tych polach to typowy błąd formalny.
Najczęściej szuka się błędów formalnych: brak wartości w polu, duplikat numeru działki, nieprawidłowy format numeracji, powierzchnia równa 0 albo ujemna. Częste są też niespójności logiczne między rekordami, np. nielogiczne powiązania po podziale.
Powierzchnia działki wynika z granic i historii podziałów/scaleń, więc naturalnie jest zróżnicowana. Nie ma zasady, że numery działek muszą odpowiadać rosnącym powierzchniom. Błędem byłaby raczej wartość niedozwolona (0/ujemna) albo brak jednostki/formatu.
Tak. W praktyce jest to sytuacja bardzo częsta: osoba fizyczna lub prawna może posiadać wiele działek, także sąsiadujących. Sama powtarzalność nazwiska w kolumnie "Właściciel" nie wskazuje na błąd, o ile numery działek są różne i pozostałe pola są poprawne.
Sama identyczna powierzchnia dwóch działek nie jest błędem. Podejrzane byłoby to dopiero w połączeniu z innymi sygnałami, np. duplikatem numeru działki, brakiem dokumentu uzasadniającego zmianę albo nielogiczną sekwencją danych po podziale. Weryfikacja wymaga kontekstu operatu.
Typowe jest mylenie "normalnej różnorodności" z błędem: różni właściciele obok siebie, różne metraże czy brak rosnącej kolejności. Uczniowie czasem zakładają, że skoro pytanie prosi o błąd, to musi on wystąpić, i wybierają pierwszą "dziwnie brzmiącą" opcję.
To popularny sposób oznaczania działek, gdzie część przed ukośnikiem wskazuje "grupę" lub pochodzenie (np. historycznie z tej samej działki macierzystej), a część po ukośniku jest kolejnym numerem w tej grupie. Sam taki format nie jest błędem i często wynika z podziałów.
W praktyce wykonuje się kontrolę pól obowiązkowych (czy są wypełnione), formatów identyfikatorów (czy numeracja jest poprawna), zakresów wartości (czy powierzchnie nie są 0/ujemne) oraz spójności logicznej między rekordami. Dopiero potem porównuje się z dokumentami źródłowymi.
Nie. Sąsiedztwo działek nie determinuje własności. W ewidencji często spotyka się mozaikę właścicieli: osoby prywatne, gminę, Skarb Państwa, spółki. Błąd wystąpiłby raczej przy sprzecznych danych podmiotowych lub brakach w identyfikacji właściciela.
Najpierw sprawdź kryteria formalne: duplikaty numerów, braki w polach, format numeracji, wartości niedozwolone (0/ujemne). Jeśli nic takiego nie występuje, a różnice dotyczą tylko naturalnych cech (różna powierzchnia, różni właściciele), wybór "brak błędu" bywa właściwy.
info

Około 68% zdających odpowiada poprawnie na to pytanie. średnie

Według specjalistów z branży: "W tabeli nie ma błędu, bo numery działek mają poprawny format (ciąg 123/4–123/7), wszystkie pola są uzupełnione, a powierzchnie są dodatnie."

Materiały:

  • Tekst rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. 2019 poz. 393) – zakres danych i wymagania ewidencyjne
  • Materiały dydaktyczne z EGiB: przykłady wykazów zmian i typowych błędów formalnych
  • Ćwiczenia z kontroli jakości danych: wykrywanie duplikatów, braków i błędnych formatów identyfikatorów

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego