Wpis w dziale I-O księgi wieczystej dotyczący ujawnienia podziału nieruchomości powinien opierać się na dokumentach, które potwierdzają, że podział został skutecznie zatwierdzony oraz pozwalają zaktualizować oznaczenie nieruchomości zgodnie z danymi ewidencyjnymi.
Odpowiedź "Postanowienie opiniujące wstępny projekt podziału nieruchomości." jest poprawna, ponieważ taki dokument ma charakter wstępny i służy ocenie/prowadzeniu postępowania, ale sam w sobie nie stanowi rozstrzygnięcia, które wywołuje skutek w postaci podziału ujawnianego w KW. Innymi słowy: opinia do projektu nie jest dokumentem "kończącym" sprawę podziału.
Pozostałe odpowiedzi są typowo kojarzone z dokumentami, które mogą występować jako elementy dokumentacji po podziale:
- "Decyzja zatwierdzająca projekt podziału nieruchomości." – jest dokumentem rozstrzygającym (zatwierdzającym) i z tego powodu co do zasady może stanowić podstawę do ujawnienia skutku podziału.
- "Wypis z rejestru gruntów." – przedstawia aktualne dane ewidencyjne dotyczące nieruchomości i jej oznaczenia, co jest istotne przy ujawnianiu zmian w KW.
- "Wyrys z mapy ewidencyjnej." – obrazuje położenie i przebieg granic/oznaczenie na mapie, co wspiera identyfikację nieruchomości po zmianach.
Na egzaminie warto zapamiętać praktyczną zasadę: do wpisu w KW nie wystarczy dokument "proceduralny" lub "opiniujący". Sąd wieczystoksięgowy oczekuje dokumentu, który potwierdza skutek prawny (zatwierdzenie), a dokumenty ewidencyjne służą do prawidłowego oznaczenia nieruchomości po zmianie.
